Sviluppare con lungimiranza

In sintesi

Descrizione

Potenziale Il terreno in posizione collinare attraente convince per un potenziale di sviluppo eccezionalmente polivalente. I tre lotti adiacenti sono venduti insieme e offrono una base flessibile per diversi concetti di progetto grazie a una possibile ripartizione. La posizione elevata con vista imprenabile è particolarmente degna di nota, creando condizioni ideali per un utilizzo residenziale di alta qualità. La micro-situazione tranquilla in combinazione con la vista a lunga distanza e le infrastrutture esistenti costituisce un fattore di differenziazione importante nel mercato immobiliare locale. Descrizione della proprietà Le proprietà Bergstrasse 28 & 30 si trovano nella zona residenziale, classe di costruzione 2 sulla collina e sono vendute insieme al terreno edificabile vicino. Nella zona residenziale, gli edifici residenziali e le imprese commerciali e di servizio non disturbanti sono autorizzati, dei quali un massimo del 60% della superficie lorda può essere utilizzato a tal fine. Stato Gli edifici 28 & 30 hanno uno stato complessivamente solido, ma necessitante di ristrutturazione. Sono stati eseguiti lavori di manutenzione puntuali negli ultimi anni. Recentemente, è stato installato un nuovo sistema di riscaldamento a gas nel 2020. Attualmente, un appartamento è affittato, mentre le unità restanti sono vuote e disponibili per un uso interinale a seconda del progetto.

Posizione e dintorni

Micro-situazione Il terreno alla Bergstrasse 28 & 30 si trova in un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato di Grenchen e beneficia di una posizione leggermente elevata ai piedi del Jura e colpisce per una vista imprenabile sulle Alpi e il Seeland. La micro-situazione offre una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, i servizi e il centro città di Grenchen sono a breve distanza. La scuola della Halde con asilo nido si trova a breve distanza.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni