Proprietà in sviluppo

In sintesi

Descrizione

Proprietà in sviluppo con ristrutturazione residenziale approvata Situata in una posizione centrale a Domat/Ems, questa proprietà in sviluppo attraente con una superficie di 1.182 m² è in vendita. La proprietà combina un potenziale di resa esistente con un permesso di costruire già approvato e prorogato fino al giugno 2027 per una casa multifamiliare moderna. Oltre alla realizzazione del progetto di nuova costruzione approvato, la proprietà residenziale e commerciale esistente offre anche prospettive interessanti. Grazie a una ristrutturazione contemporanea e a una nuova locazione, il potenziale di resa esistente può essere utilizzato in modo ottimale e sviluppato nel lungo termine. Il progetto di nuova costruzione approvato comprende cinque appartamenti in condominio spaziosi con aree esterne attraenti, architettura moderna e un garage sotterraneo pianificato con dodici posti auto. Grazie al permesso di costruire esistente, la realizzazione può essere avviata senza procedure di approvazione lunghe e complesse. Domat/Ems è uno dei siti economici più forti di Graubünden. La vicinanza immediata a Chur, i collegamenti di trasporto eccellenti e la crescita continua del lavoro garantiscono una domanda sostenibilmente alta di spazi abitativi moderni. Punti salienti: - Lotto con 1.182 m² nella zona residenziale W2 - Progetto di nuova costruzione approvato con 5 appartamenti in condominio - Permesso di costruire prorogato fino al 12 giugno 2027 - Circa 622 m² di superficie abitabile netta vendibile - 12 posti auto in garage sotterraneo pianificati - Edificio residenziale e commerciale esistente con potenziale di sviluppo - Posizione centrale con accessibilità eccellente - Stazione ferroviaria e accesso autostradale a proximità immediata - Sito economico attraente con alta domanda di spazi abitativi Un'opportunità rara per gli investitori, gli sviluppatori e i proprietari di trarre vantaggio da un progetto di sviluppo già approvato o dal potenziale della proprietà esistente. Contattateci per la documentazione di vendita dettagliata, i documenti di progetto e una conversazione personale. Saremo felici di mostrarvi le diverse possibilità di questa proprietà eccezionale sul posto.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni