«Primo affitto» Appartamento di giardino moderno 4,5 locali, a soli 20 minuti da Zurigo

In sintesi

Descrizione

Noleggiamo immediatamente in una posizione centrale un appartamento 4,5 locali al piano terra con un grande giardino su Bahnhofstrasse 18 a Killwangen. Questo appartamento moderno 4,5 locali offre una qualità di vita elevata per le esigenze più elevate nella norma di appartamento in proprietà. Con 119 metri quadrati di spazio di vita e una loggia di 11,3 metri quadrati, l'appartamento combina un'architettura intemporale con condizioni di luce eccellenti. Materiali di alta qualità, come il parquet in quercia naturale nobile, caratterizzano l'ambiente elegante - ideale per le persone che cercano un alloggio tranquillo, un comfort elevato e collegamenti perfetti a Zurigo e Baden. Disposizione delle stanze e attrezzature L'appartamento convince con una disposizione generosa che si adatta sia alle coppie che alle famiglie. Ambiente di vita, di pranzo e di cucina spazioso. Attrezzature da cucina di alta qualità Giardino grande e facile da mantenere con 130m2 Camera principale con bagno en suite Secondo bagno con vasca da bagno Due altre stanze luminose, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o come studio. Armadio integrato nell'ingresso Riduzione pratica con molto spazio di stoccaggio, lavatrice e asciugatrice sono disponibili. Posto auto nel garage della casa, che può essere raggiunto con l'ascensore, può essere noleggiato per 170,00 CHF extra. Compartimento di cantina spazioso e ventilato di 23,4 m2 nel garage Energia / Generazione di calore / Raffreddamento / Ventilazione La generazione di calore e la preparazione di acqua calda sono effettuate mediante una pompa di calore geotermica, che è collegata al riscaldamento a pavimento. Inoltre, un sistema di raffreddamento integrato nel soffitto in cemento (Free-Cooling) può deviare il calore eccessivo nel terreno in estate e così permettere un raffreddamento della stanza di fino a 4° C. Ciò contribuisce non solo a una temperatura di stanza gradevole, ma sostiene anche la rigenerazione del terreno. L'appartamento è dotato di un sistema di ventilazione della stanza a vivere controllata con recupero di calore, che genera una qualità dell'aria elevata grazie a uno scambio di aria costante e crea così un clima di stanza sano. Il sistema fotovoltaico sul tetto piatto è utilizzato per i sistemi generali. L'intero edificio è certificato Minergie. Aree comuni L'edificio offre aree comuni di alta qualità e ben progettate che ampliano notevolmente il comfort di vita : Area di co-working per il lavoro a domicile, il lavoro di squadra o l'utilizzo di studio Officina comune, ideale per gli hobby, i lavori manuali e le attività creative Sala comune come punto di incontro sociale o per la tua prossima festa privata Area di gioco e zona di grill nel cortile Posti di parcheggio per passeggini e biciclette completano il programma di stanze Posizione e ambiente Killwangen-Spreitenbach si caratterizza per la vicinanza urbana e al tempo stesso un alloggio tranquillo e naturale Connessione autostradale molto buona in meno di 5 minuti Accessibilità rapida di Zurigo e Baden con i trasporti pubblici e la macchina in un massimo di 20 minuti A proximità diretta delle strutture commerciali, delle attività di svago e del relax locale

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni