Primo occupante dopo ristrutturazione totale di alta qualità – vivere in uno dei più bei punti di vista di Berna

Benvenuti al 33, Lerberstrasse, nel quartiere molto ricercato di Altenberg. In una posizione privilegiata tra il Giardino delle Rose, la Fossa degli orsi e l'Aare, questo appartamento eccezionale di 3,5 locali (GBBL-No. 2837-5, sinistra) con circa 135,7 m² di spazio abitabile nella casa multifamiliare completamente ristrutturata vi aspetta. L'appartamento combina architettura moderna, materiali di alta qualità e un concetto di locali ben pensato per creare un'offerta di vita esclusiva. L'ampliamento è stato realizzato in uno standard di proprietà elevato e risponde alle esigenze più elevate in materia di qualità della vita, comfort e design. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con una cucina design aperta e un'isola di cottura elegante. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista spettacolare sull'Aare, la città vecchia di Berna e la Fossa degli orsi. Un'attrazione particolare è l'angolo salotto riscaldato vicino alla grande finestra panoramica – il posto ideale per godere della vista unica in ogni momento dell'anno. Tecnologia di edificio moderna La proprietà è stata ristrutturata in modo completo e aggiornata tecnicamente nel 2025/2026. Diverse attrezzature tecniche, tra cui il riscaldamento a pavimento, le tende e altri impianti, possono essere comandate e controllate in modo pratico tramite l'applicazione della casa. Ad esempio, l'appartamento può essere pre-riscaldato alla temperatura desiderata durante il viaggio di ritorno dalle vacanze. I principali vantaggi in un colpo d'occhio Primo occupante dopo ristrutturazione completa del nucleo Ampliamento di alta qualità in uno standard di proprietà Vista esclusiva sull'Aare, la città vecchia di Berna e la Fossa degli orsi Appartamento spazioso di 3,5 locali con 135,7 m² di spazio abitabile Cucina design aperta con isola di cottura Due locali spaziosi per un uso individuale, dei quali uno offre anche una bella vista e un accesso diretto alla terrazza Bagno con doccia a pioggia e doppio lavabo Toilette separata per gli ospiti Lavanderia con torre di lavaggio propria Terrazza coperta di 19 m² Funzioni smart home tramite applicazione Compartimento di soggiorno spazioso con presa di corrente (7,1 m²) Posizione attraente vicino al Giardino delle Rose e alla Fossa degli orsi Un'opportunità rara per le persone che vogliono combinare la vita urbana, la alta qualità della vita e una delle più belle viste di Berna. La cucina di alta qualità impressiona con i suoi elettrodomestici moderni e il grande spazio di lavoro, e si fonde armoniosamente nel soggiorno aperto. Oltre al soggiorno, ci sono due locali spaziosi e luminosi. Il locale supplementare offre anche una bella vista e è ideale come studio, camera degli ospiti o camera dei bambini. La grande camera da letto principale crea un rifugio privato con il suo spazio generoso. Il bagno elegante dispone di una doccia a pioggia, un doppio lavabo e una toilette. L'offerta di locali è completata da una toilette separata per gli ospiti con lavabo. Una lavanderia pratica con torre di lavaggio propria (lavatrice e asciugatrice), una grande armadio a muro nell'ingresso e numerose opzioni di stoccaggio offrono un comfort di vita supplementare. Un altro punto di forza è la terrazza coperta di circa 19 m² con una tenda da sole di cinque metri di larghezza. La vista senza ostacoli sull'Aare, la città vecchia storica di Berna e la Fossa degli orsi rende questo luogo molto speciale. L'appartamento comprende anche un compartimento di soggiorno spazioso con presa di corrente al 4° piano interrato. Siamo felici di organizzare una visita o di rispondere ad altre domande. Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta. Cordiali saluti Schönenberger Partner AG