Primo affitto - fino a 1.600m² di spazi ufficiali/commerciali emozionanti in una posizione ottimale

In sintesi

Descrizione

A Windisch, direttamente adiacente al collegamento autostradale di Hausen nella direzione di A1/A3, è in costruzione un nuovo edificio di alta qualità con spazi commerciali e di servizio moderni, luminosi e flessibilmente utilizzabili, compresi locali di stoccaggio e strutture di parcheggio. Gli spazi commerciali flessibilmente giocati offrono spazio per possibilità di progettazione individuali e soddisfano anche esigenze esigenti. Gli spazi di locazione al 1° e 2° piano superiore sono adatti a utilizzi polivalenti - da concetti a forte intensità di spazio come fitness, sport e salute fino al commercio al dettaglio e al commercio - grazie a un'altezza di stanza generosa, una capacità di carico elevata, una facciata robusta e traslucida e una tecnologia di edificio potente. Le unità seguenti sono disponibili per l'affitto (superficie minima = 250m²): Commerciale 1 - 1° piano superiore 646 m² a CHF 220.00/m² netto all'anno più CHF 40.-/m² spese di gestione anticipate Commerciale 2 - 2° piano superiore 939 m² a CHF 220.00/m² netto all'anno più CHF 40.-/m² spese di gestione anticipate Locali di stoccaggio vari al 2° piano interrato a CHF 100.00/m² netto all'anno più CHF 20.-/m² spese di gestione anticipate Parcheggi esterni a CHF 80.00 al mese Gli spazi esclusivi e spaziosi offrono i seguenti punti di forza: Altezza di stanza: almeno 4,00 m Consegna degli spazi di locazione in uno stato grezzo raffinato, compresa la ventilazione, il riscaldamento e il raffreddamento fino al punto di consegna. Progettazione di stanza individuale e costruzione interna specifica per l'inquilino possibile Accesso senza barriere disponibile, con ascensore (passeggeri/merci) accessibile Parcheggi sufficienti Sistema di ventilazione centralizzato con recupero di calore Raffreddamento nella progettazione di base tramite la ventilazione Produzione di calore tramite il riscaldamento urbano Sistema fotovoltaico sul tetto Accessibilità perfetta tramite i trasporti individuali e pubblici Molteplici parcheggi disponibili per l'affitto Una combinazione di ufficio, stoccaggio/magazzino e produzione può essere implementata in modo efficiente. Allestimento locativo disponibile dal 01 aprile 2028. Vedi il tuo futuro in questo nuovo edificio emozionante? Siamo lieti del tuo contatto.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni