Prima affitto - Appartamento maisonnette esclusivo di 3,5 locali con vista su Binningen - W1

VIVERE NEL VERDE, GODERE DELLA PROSSIMITÀ DELLA CITTÀ La casa familiare moderna a terrazze a Binningen offre una grande varietà di possibilità per soddisfare le vostre esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice nel sud-est di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e da una vista magnifica a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in un breve lasso di tempo in bicicletta e con i mezzi di trasporto pubblici. La casa familiare con cinque appartamenti, in uno standard di costruzione elevato, si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, con il livello del tetto (livello +1) leggermente arretrato. L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensore o attraverso ingressi di appartamento individuali con un avantetto coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna che costeggia la facciata nord-est nel suo insieme. Lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, due dei quali sono riservati ai visitatori. Un appartamento è realizzato per piano, ad eccezione dei livelli 0 e +1, che insieme formano un appartamento a due piani. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti i residenti. L'edificio è costruito secondo lo standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore è assicurato da due pompe di calore aria/acqua. Architettura interna Il concetto di architettura interna crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà, mentre dà a ogni unità la sua identità spaziale propria. Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è un ampio spazio di vita aperto dove la vita, il cibo e la cucina si fondono in un tutto coerente. Le grandi finestre offrono una grande quantità di luce naturale e creano un legame forte tra l'interno e l'esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno con una vasca da bagno e l'altro con una doccia. Ogni appartamento dispone della sua lavatrice e asciugatrice. Concept di materializzazione per gli interni Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, dando a ogni appartamento la sua atmosfera propria. I due concetti rispondono agli standard di qualità elevati del progetto, ma li interpretano in modi diversi: uno caldo e naturale, l'altro urbano e industriale. Concept "Naturale" I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporale. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che rende giustizia alle stanze spaziose e luminose. Il parquet in quercia dà alle stanze calore e naturalità; le pareti sono bianche e sostengono l'effetto di stanza luminosa. Le finestre con il legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse bianche e si fondono discretamente nella concezione. Tutte le pareti delle stanze di vita sono finite con un intonaco di terra che garantisce un'atmosfera di stanza confortevole a causa delle sue proprietà regolatrici di umidità. Gli elementi tecnici come i faretti, gli interruttori e le prese sono anch'essi bianchi e recedono sul piano della concezione. Concept "Industriale" I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento visibile dà alle stanze un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di concezione. Esse portano calore nella stanza e assicurano allo stesso tempo un clima di stanza molto gradevole. Le pareti in cemento visibile e gli accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono progettate in modo ridotto e si fondono armoniosamente nell'insieme. Caratteristiche dell'appartamento 1: - Concept "Naturale" - . Appartamento a due piani . 101,90 m² di superficie abitabile netta . 3,5 locali . Spazio di soggiorno 6,00 m² . Cantina 7,40 m² . Terrazza a livello del giardino 34,90 m² . Terrazza al piano superiore 39,10 m² . Lavatrice e asciugatrice disponibili nell'appartamento Ci sono in totale 4 posti auto disponibili per 5 appartamenti, che possono essere affittati separatamente.