Prima locazione - Appartamento maisonnette esclusivo di 3,5 locali con vista su Binningen - W1

VIVERE NEL VERDE, GODERSI LA CITTÀ La casa familiare moderna a terrazze a Binningen offre una grande varietà di opzioni per soddisfare le tue esigenze personali. L'edificio è situato su una pendice nel sudest di Binningen, circondato da paesaggi idilliaci e da una vista magnifica a ovest. Il centro città di Basilea può essere raggiunto in poco tempo in bicicletta e con i mezzi pubblici. La casa familiare con cinque appartamenti, in uno standard di costruzione elevato, si adatta alle condizioni topografiche del terreno. L'edificio è a terrazze, con il piano degli abbaini (piano +1) leggermente arretrato. L'accesso agli appartamenti avviene attraverso ascensore o attraverso ingressi di appartamento individuali con un avant-corps coperto, che possono essere raggiunti attraverso una scala esterna lungo la facciata nord-est. lungo la strada, ci sono in totale sei posti auto, di cui due sono riservati ai visitatori. Ogni piano ha un appartamento, ad eccezione dei piani 0 e +1, che formano insieme un appartamento maisonnette. Nella zona inferiore, il giardino è accessibile a tutti i residenti. L'edificio è costruito nel standard Minergie (senza certificazione), e l'approvvigionamento di calore è assicurato da due pompe di calore aria/acqua. Architettura interna Il concetto architettonico interno crea spazi di vita luminosi, aperti e di alta qualità che offrono il comfort e la qualità degli appartamenti in proprietà, mentre dà a ogni unità la sua identità spaziale propria. Un elemento centrale di tutti gli appartamenti è uno spazio di vita aperto dove vivere, mangiare e cucinare si fondono senza soluzione di continuità. Grandi superfici vetrate offrono molta luce naturale e creano un forte legame tra interno ed esterno. Tutti gli appartamenti dispongono di due bagni, uno con vasca da bagno e l'altro con doccia. Ogni appartamento dispone della sua lavatrice e asciugatrice. Concept di materializzazione per gli interni Sono stati sviluppati due concetti di materializzazione diversi per gli interni, dando a ogni appartamento la sua atmosfera propria. I due concetti rispondono alle norme di qualità elevate del progetto ma le interpretano in modo diverso: uno caldo e naturale, l'altro urbano e industriale. Concept "Naturale" I tre appartamenti superiori seguono un concetto di design naturale e intemporel. L'obiettivo è un'atmosfera di vita luminosa, calma e calda che fa giustizia alle stanze spaziose e luminose. Un parquet in quercia dà alle stanze calore e naturalità; le pareti sono bianche e sostengono l'effetto di stanza luminosa. Le finestre con legno all'interno riprendono la materialità del parquet e creano un'immagine d'insieme armoniosa. Le porte sono anch'esse bianche e si integrano calmamente nel design. Tutte le pareti delle stanze di vita sono trattate con un intonaco di terra che garantisce un'atmosfera di stanza confortevole a causa delle sue proprietà regolanti l'umidità. Gli elementi tecnici come i faretti, gli interruttori e le prese sono anch'essi bianchi e recedono in secondo piano in termini di design. Concept "Industriale" I due appartamenti inferiori seguono un concetto di materializzazione urbano e influenzato dall'industria. Qui, una materialità chiara e ridotta è in primo piano. Un pavimento in cemento visibile dà alle stanze un aspetto moderno e architettonico. Questa materialità è completata da pareti in pietra d'argilla, che sono utilizzate come elemento di design. Esse portano calore nella stanza e assicurano allo stesso tempo un clima di stanza molto piacevole. Pareti in cemento visibile e accenti neri sulle porte, gli interruttori e le prese sottolineano il carattere industriale degli appartamenti. Le cucine sono ridotte nel design e si integrano armoniosamente nell'immagine d'insieme. Caratteristiche dell'appartamento 1: - Concept "Naturale" - . Appartamento maisonnette . 101,90 m² di superficie abitabile netta . 3,5 locali . Spazio di riposo 6,00 m² . Cantina 7,40 m² . Terrazza a livello strada 34,90 m² . Terrazza a livello degli abbaini 39,10 m² . Lavatrice e asciugatrice sono disponibili nell'appartamento Ci sono in totale 4 posti auto per 5 appartamenti, che possono essere affittati separatamente.