Prima locazione: Appartamento spazioso 3,5 locali nuovo in standard di proprietario-occupante

In sintesi

Descrizione

Bentornati nella vostra nuova casa! Questo appartamento spazioso di 3,5 locali al 1° piano di un edificio nuovo moderno con un totale di otto unità residenziali a Rottenschwil (AG) è disponibile per la locazione dal 1° novembre 2026. Con una superficie abitabile di 110 m², offre molto spazio e un livello di finitura di alta qualità – ideale per le coppie o le piccole famiglie che apprezzano un alloggio confortevole in un ambiente naturale. Grazie alla sua posizione centrale tra Zurigo, Zug, Aarau e Lucerna, si beneficia di una connessione ideale ai centri economici circostanti. L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: Stanze luminose e spaziose: Architettura moderna che incontra una disposizione di stanze pensata Balcone spazioso – il posto perfetto per trascorrere ore rilassate all'aperto Posizione tranquilla ai margini del villaggio con veduta libera sulla verde Free-Cooling per temperature di stanza piacevoli durante i mesi estivi Pavimento in rovere di alta qualità nelle stanze di vita Cucina moderna con elettrodomestici Miele e piano di cottura a induzione Lavanderia con torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice) Due bagni separati e di alta qualità con luce diurna (bagno/doccia/wc e doccia/wc) Locale seminterrato privato con sufficiente spazio di stoccaggio Due posti auto sotterranei disponibili su richiesta (CHF 140/mese). Posto auto elettrico con stazione di ricarica CHF 150/mese Si prega di notare che gli animali domestici non sono purtroppo ammessi qui. Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo con connessioni ideali. La posizione idilliaca nel paesaggio della Reuss ai piedi del Flachsee è un punto di forza particolare della regione e invita a diverse attività di svago come passeggiate, gite in bicicletta, nuoto e vela. Fermata dell'autobus "Rottenschwil, Kapelle" a 2 minuti a piedi (autobus diretto per Zurigo Triemli, Birmensdorf e Muri) Zurigo e Zug sono raggiungibili in circa 30 minuti, Lucerna in circa 45 minuti in auto A soli 20 minuti in auto da Sihlcity con una varietà di negozi, ristoranti, cinema e attività di svago In 7 minuti di auto, si può raggiungere una varietà di negozi e ristoranti nell'istorico e bello Bremgarten AG Tasso di imposta comunale attraente del 99% Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento nuovo attraente durante una visita personale. Ci auguriamo del vostro contatto. Nota: Le immagini generate dall'IA servono unicamente per la visualizzazione non vincolante dell'appartamento o dell'edificio. La realizzazione effettiva può differire dalle immagini rappresentate.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni