Spazio ibrido ufficio/magazzino, Mini-Hub e-commerce, Studio, ideale per artigiani, affitto progressivo

In sintesi

Descrizione

Scopri questo spazio commerciale di 60m² situato all'ultimo piano di un edificio industriale recente a Meyrin. Questo spazio versatile offre una soluzione ideale per diverse attività commerciali e logistiche. *Sede legale possibile, opzionale. Superficie generosa: 60 m² di spazio con un'altezza del soffitto di 3,6 metri, completata da una terrazza individuale di 18 m², Lo spazio: finitura del pavimento in pittura resina, grande vetrata che porta luce naturale. Costruzione moderna: edificio del 2021 certificato Minergie per un'efficienza energetica ottimale. Sicurezza: spazio accessibile 24/7 con controllo di accesso e badge. Accessibilità totale: ascensore da 2500 kg di capacità, rampa di accesso per camion e strutture per persone con mobilità ridotta. Capacità di carico: pavimento che supporta fino a 850 kg/m², perfetto per lo stoccaggio. Attrezzature: fornitura elettrica completa, wifi, internet cablato, fornitura di acqua e posto di lavoro con lavandino Servizio logistico: ricezione e gestione di merci durante le assenze, stoccaggio e custodia di merci ricevute. Condizioni finanziarie (contratto di locazione progressivo per supportare l'installazione): Anno 1: CHF 1'500.- / mese netto Anno 2: CHF 1'650.- / mese netto Anno 3: CHF 1'800.- / mese netto Spese fisse: CHF 130.- / mese Situazione privilegiata: beneficia di un ambiente tranquillo con un eccellente rete di trasporti vicino all'autostrada e all'aeroporto. La stazione ferroviaria di Meyrin è a soli 6 minuti a piedi, la fermata dell'autobus di Meyrin a 7 minuti, e la fermata del tram di Meyrin-Village a 12 minuti. I servizi quotidiani come un supermercato e l'ufficio postale sono accessibili in 9 minuti a piedi.

Dotazioni & caratteristiche

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Posizione & dintorni