Ottimo investimento nel cuore del Sentier - area affittata
Grand-Rue 46, 1347 Le Sentier
Ultima verifica 1 Tag fa 3 giorni sul mercato
Prezzo d'acquisto
CHF 515’000.–
- 4
- Locali
- PT
- Piano
In sintesi
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Ufficio
- Anno di costruzione
- 2026
- Negozi
- 150 m
- Autostrada
- 35'924 m
- Scuola media
- 1'357 m
- Scuola materna
- 1'519 m
- Scuola elementare
- 201 m
- Trasporti pubblici
- 93 m
Dotazioni
Stato & posizione
Imposte all'anno
Descrizione
Un'opportunità di investimento chiavi in mano nella Valle di Joux Situata in modo ideale nel cuore del Sentier, all'interno di un edificio nuovo a uso misto (abitazioni e spazi commerciali), questa superficie commerciale rappresenta un'ottima opportunità per qualsiasi investitore alla ricerca di un immobile che offra un reddito locativo immediato. Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro del villaggio, a proximità immediata di negozi, trasporti pubblici e delle numerose fabbriche di orologi della Valle di Joux, questo spazio beneficia di una visibilità eccellente grazie alle sue grandi vetrine che danno direttamente su un asse molto trafficato. Con una superficie di 86 m² , questo locale commerciale si trova al piano terra dell'edificio ed è attualmente occupato da un azienda rinomata, affidabile e solvibile , legata da un contratto di locazione commerciale in corso. L'immobile è esclusivamente destinato a un investimento di rendita, con reddito locativo immediato. Reddito locativo attuale Affitto mensile: CHF 2'400.- Spese forfettarie: CHF 250.- al mese Contratto di locazione commerciale in vigore Locatario serio e stabile Questo acquisto consente così di beneficiare di un rendimento dal primo giorno, senza dover cercare un locatario. I vantaggi Superficie commerciale di 86 m² Piano terra con visibilità eccellente Grandi vetrine che offrono una bella esposizione Posizione strategica nel centro del Sentier Edificio nuovo a uso misto Settore dinamico grazie alle numerose fabbriche di orologi della regione Immobile già locato con contratto di locazione commerciale Reddito locativo immediato Ideale per investitori Un posto auto può essere acquistato anche come complemento all'immobile. Per ulteriori informazioni, per ottenere il dossier di vendita o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Posizione & dintorni
- Bus Temple 141 m
- Bus Temple 155 m
- Bus Le Sentier-L'Orient Gare 368 m
- Bahn Sentier-Orient 390 m
CHF 515’000.–
1347 Le Sentier
