Ottimo rendimento del 7,11% - Locale commerciale ideale

In sintesi

Descrizione

IN VENDITA – IMMOBILIE COMMERCIALE CON OTTIMO RENDIMENTO DEL 7,11% – CIRCA 428 m² – POSIZIONE STRATEGICA Opportunità di investimento esclusiva per gli investitori che cercano un immobile di rendita sicuro. Questa immobile commerciale è nuova e viene venduta completamente affittata, con contratti di locazione in corso che garantiscono una stabilità immediata dei redditi. 📍 Posizione premium Situata su un asse a forte passaggio Grande vetrina che offre una visibilità eccellente Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze Accesso facile e buona viabilità 🏢 Spazi moderni e funzionali Superficie totale di circa 428 m², perfettamente organizzata: 3 uffici individuali 1 grande sala conferenze Stanze per archiviazione Locale per deposito Cucina attrezzata Servizi igienici separati Immobile nuovo e molto ben mantenuto. 💼 Investimento locativo sicuro Immobile venduto con inquilini già presenti Contratti di locazione commerciale di lunga durata Redditi locativi regolari e affidabili Reddito locativo annuo lordo: CHF 127'400.–, che equivale a un rendimento lordo del 7,11%! 📊 Investimento finanziario attraente Si tratta di un ottimo investimento finanziario, che offre un rendimento stabile e sicuro, grazie a inquilini solidi, contratti di locazione in corso e pagamenti dei canoni di locazione regolari e affidabili. In un contesto di tassi di interesse bassi, questo tipo di immobile di rendita costituisce un'alternativa particolarmente attraente agli investimenti tradizionali. ⚠️ Informazioni importanti Questo immobile non è destinato all'uso personale, ma esclusivamente agli investitori che desiderano acquistare un immobile di rendita già in funzione.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni