Villa contemporanea eccezionale con grande giardino nel cuore di Anières

Villa BELLA ? Domaine des Courbes, Anières Nel cuore del Domaine des Courbes, in un ambiente pacifico e verde a pochi minuti dal lago, Villa BELLA combina architettura contemporanea, semplicità delle linee e qualità costruttiva impeccabile. Questa nuova villa con alta efficienza energetica sviluppa 251 m² di superficie lorda e dispone di un giardino privato generosamente boschivo di 925 m², orientato a sud-est, con un garage sotterraneo con accesso diretto. Distribuzione Piano terra: ampio ingresso, soggiorno/pranzo di 34 m², cucina attrezzata di 13 m², bagno per gli ospiti, terrazza di 8 m² che estende lo spazio abitativo Piano superiore: camera da letto principale di 16,5 m² con bagno annesso, due camere da letto di 11 e 12 m², bagno separato Seminterrato: 18 m² di rifugio PC, stanza tecnica, spazio di accesso da trattare Caratteristiche Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali 56 pannelli fotovoltaici integrati nel tetto Giunzioni in alluminio termicamente rivestite con telai sottili, tende motorizzate con controllo meteorologico, automazione domestica per tende e illuminazione Cavo Cat 6A e fibra ottica, RJ45 in ogni camera da letto Legno massello nelle stanze da soggiorno, piastrelle e faience di alta gamma, porte ad altezza piena di 2,60 m, finiture personalizzabili Garage sotterraneo motorizzato con stazione di ricarica da 380 V, 2 posti auto, spazio per due ruote Sistemazioni all'aperto accuratamente mantenute: prati fioriti, siepi vive e piante native, irrigazione automatica, siepi paesaggistiche con contratto di manutenzione. Ambiente residenziale esclusivo, tranquillo e verde, accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier. Piani disponibili su richiesta ? visita alla proprietà possibile su appuntamento. Questa proprietà vi è presentata dall'agenzia CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA, non esitate a visitare il nostro sito web o a chiamarci