ESCLUSIVITÀ | LA VILLA FAMILIARE CHE IL MERCATO NON HA PIÙ

ESCLUSIVITÀ PROXIMMO - LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE Posizionata in modo ideale in un quartiere residenziale tranquillo nel cuore della Terre Sainte, questa villa combina eleganza contemporanea, volumi generosi e qualità di vita eccezionale. Rara sul mercato, offre un numero impressionante di stanze spaziose e illuminate, distribuite su più di 260 m², creando spazi vasti e armoniosi dove è piacevole vivere. Un luogo ideale per le famiglie in cerca di comfort, serenità e vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali. DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: dall'ingresso, un corridoio con bagno per gli ospiti conduce a un'area di vita spaziosa e luminosa, che combina salotto, sala da pranzo e cucina di alta qualità. Le grandi finestre prolungano lo spazio sulla terrazza e sul giardino, creando un'atmosfera conviviale. 1° piano: tre grandi camere da letto e un bagno, nonché una bella suite parentale con bagno privato. Mansarda (2° piano): accoglie una grande camera da letto con bagno e cabina armadio, offrendo uno spazio indipendente ideale per un adolescente, un ospite o un ufficio di alta gamma. Seminterrato: un grande locale con bagno, cantina e lavanderia. Questo spazio versatile può essere facilmente trasformato secondo le vostre esigenze; sala giochi, area di relax o suite parentale. ESTERNI - UN AMBIENTE PRIVATO E TRANQUILLO Gli esterni offrono un ambiente di vita privilegiato con un giardino, una terrazza conviviale e un ambiente residenziale particolarmente tranquillo. Un garage e due posti auto esterni completano questo raro insieme in Terre Sainte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Numero di stanze: 7,5 Numero di camere da letto: 5 Superficie abitabile: circa 192 m² Superficie utile: circa 262 m² Garage: 1 Posti auto esterni: 2 PERCHÉ SCEGLIERLA? Posizione privilegiata in Terre Sainte. Volumi generosi e luminosità eccezionale. 6 camere da letto, 4 bagni - rara sul mercato. Vicinanza a Ginevra, Nyon e scuole internazionali. Sarei lieto di farvi visitare questa proprietà a vostro comodo. Pratica completa e informazioni su semplice richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email.