ESCLUSIVITÀ: Magnifico triplex di 325 m2 PPE situato in un'antica struttura

Questo magnifico appartamento di carattere, situato in un edificio affascinante, si trova in un quartiere in piena trasformazione. Entro il 2027, questo settore beneficerà di numerosi negozi di vicinato, ristoranti e di un ambiente di vita ancora più attraente. La scuola Ami-Argand, a pochi passi di distanza, è un vero e proprio vantaggio per le famiglie. Con una superficie PPE di 325 m², questa proprietà seduce con i suoi volumi eccezionali, il suo piacevole esterno di circa 30 m² esposto a ovest e la sua distribuzione su tre livelli. L'intero è composto come segue: Piano terra: - Hall d'ingresso con guardaroba - Bagno per gli ospiti - Cucina completamente attrezzata, semi-aperta alla zona pranzo - Ampia sala da pranzo con zona studio - Grande salotto con camino funzionale I locali abitativi si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, offrendo uno spazio esterno piacevole. 1° piano: - Bella suite genitoriale con bagno annesso - Grande camera da letto - Camera dei bambini - Bagno con doccia completo con WC - Lavanderia privata 2° piano (mansardato): - Grande locale polifunzionale attualmente allestito come camera da letto - Bagno con doccia completo con WC - Secondo grande locale polifunzionale con area tecnica --> adattabile alle tue esigenze (ufficio, sala giochi, laboratorio, area di relax o camera da letto aggiuntiva). Annesso: - Grande cantina Questa rara proprietà offre un enorme potenziale di valorizzazione. Sono previsti lavori di ristrutturazione, che offrono ai futuri proprietari l'opportunità di rivelare tutto il fascino di questa proprietà e di progettare un interno unico, completamente personalizzato. Grazie ai suoi volumi generosi, alla sua configurazione familiare e alla sua posizione promettente un bello sviluppo, questo appartamento è un'opportunità da non perdere! Da visitare!