Appartamento attico esclusivo 4.5 locali (primo occupante) con vista panoramica sull'Alpstein e standard da proprietario

In sintesi

Descrizione

Vivere sopra i tetti di Sulgen Nel moderno sviluppo Aurea Sulgen , questo appartamento attico eccezionale 4.5 locali con standard da proprietario di alta qualità è in costruzione. Godetevi spazi di vita spaziosi, molta privacy e una vista panoramica impressionante sull'Alpstein – una casa per le persone con esigenze elevate in termini di qualità della vita e comfort. Il balcone spazioso, orientato a sud, estende lo spazio di vita all'aperto e offre il posto perfetto per godersi il sole e lasciare vagare lo sguardo. Primo occupante il 1 dicembre 2026 Punti salienti in un colpo d'occhio Appartamento attico 4.5 locali in un edificio nuovo 107 m² di superficie abitabile netta Balcone sud di 22 m² Vista lontana magnifica sull'Alpstein Quartiere residenziale tranquillo con solo 8 unità abitative Costruzione di alta qualità su standard da proprietario Piano attico con molta privacy Lavatrice e asciugatrice personali nell'appartamento Compartimento di cantina di 8 m² Design interno di alta qualità Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano con una disposizione di locali aperta e ampie superfici di finestre, che portano molta luce naturale nell'appartamento. L'illuminazione a banda LED integrata nel soggiorno crea anche un'atmosfera elegante e piacevole. Nelle stanze da letto e nei locali di vita, un parquet in quercia di alta qualità è posato, creando un'atmosfera di vita calda e intemporale. La cucina moderna non lascia nulla a desiderare e è equipaggiata con: Cucina a induzione Bora Pure Combinazione frigorifero/congelatore Electrolux Apparecchio a vapore combinato Lavastoviglie Spazi di lavoro e di stoccaggio generosi Un guardaroba pratico con cinque elementi di armadio offre uno spazio di stoccaggio supplementare nel corridoio di ingresso. Comfort fino all'ultimo dettaglio L'appartamento dispone di due bagni equipaggiati in modo elegante, tra cui un bagno con doccia moderna. Grazie alla lavatrice e all'asciugatrice personali, godete di un'indipendenza massima nella vita quotidiana. Sostenibile e rivolto al futuro Lo sviluppo si basa su una tecnologia di costruzione moderna e efficiente in termini di energia: Pompa di calore a sonda di terra Sistema fotovoltaico Combinazione per il consumo proprio (ZEV) Ciò vi consente di beneficiare di un concetto energetico sostenibile e di un comfort di vita moderno. Posizione attraente Lo sviluppo Aurea Sulgen si trova in un quartiere residenziale tranquillo con buoni collegamenti di trasporto pubblico e infrastrutture circostanti. La stazione ferroviaria di Sulgen è raggiungibile a piedi in circa 10 minuti Opportunità di shopping e servizi nelle vicinanze Collegamenti buoni nella direzione di Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen e San Gallo Ulteriori informazioni sullo sviluppo: www.aurea-sulgen.ch (appartamento MFH 52-2-1) Posti auto sotterranei: CHF 140.– / mese con stazione di ricarica elettrica CHF 130.– / mese senza stazione di ricarica elettrica Direttamente dal proprietario L'appartamento è affittato direttamente dal proprietario. Ciò vi consente di beneficiare di percorsi decisionali brevi e di un interlocutore personale. Avete mostrato interesse? Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni. Contatto ua_spiri@bluewin.ch / 076 477 16 44

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