Exklusive 4-Zimmer-Dachwohnung mit Weitsicht in Schübelbach SZ

In sintesi

Descrizione

Wohnen mit Komfort, Ruhe und Potenzial Diese attraktive und laufend gepflegte 4-Zimmer-Dachwohnung überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, zusätzlichen Bastelraum, und die ruhige Wohnlage in Schübelbach. Mit einer Wohnfläche von rund 94.3 m², einem sonnigen verglasten Balkon sowie einer beeindruckenden Weitsicht ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft bietet diese Immobilie ein Zuhause mit hoher Wohnqualität. Die Dachwohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (neuer Lift und Dachsanierung 2025) mit Lift und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten vereint diese Liegenschaft ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur im steuergünstige Kanton Schwyz. Die wichtigsten Eckdaten Objekt 4-Zimmer-Dachwohnung Ort 8862 Schübelbach SZ Wohnfläche ca. 94.3 m² Baujahr 1974 Verglaster Balkon, ca. 10.5 m² Keller ca. 8 m² sep. Bastelraum ca. 6.5m² Verfügbarkeit Sofort (derzeit vermietet) Kaufpreis Wohnung CHF 690'000.– 2 Garagenboxen à CHF 35'000.– (Handänderungskosten zu Lasten Käufer) Wohnqualität und Vorteile der Lage Die Wohnung wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Highlights ? Hochwertiger Eichen-Massivholzparkett ? Moderne Küche mit V-ZUG-Geräten ? Elegante Granitabdeckung in der Küche ? Badezimmer mit Dusche und Badewanne ? Verglaster Balkon mit zusätzlichem Wohnkomfort ? KunststoAfenster mit Isolierverglasung ? Liftanlage (erneuert 2025) ? Laufend instand gehaltene Liegenschaft ? Ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit schöner Aussicht ? Keller und ein Bastelraum vorhanden ? Zwei separate Tiefgaragenboxen Vorteile der Lage ? Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier ? Schöne Weitsicht auf die Berge und ins Grüne ? Gute Verkehrsanbindung Richtung Zürich, Rapperswil und Glarus ? Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz ? Schulen und öAentliche Verkehrsmittel in der Nähe ? Hoher Freizeit- und Erholungswert Fazit Diese gepflegte und hochwertig renovierte Dachwohnung bietet eine wertvolle Kombination aus Wohnkomfort, Aussicht, ruhiger Lage und guter Infrastruktur. Der verglaste Balkon, die hochwertige Ausstattung mit Massivholzparkett und V-ZUG Geräten sowie die zwei Tiefgaragenboxen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Eine ideale Gelegenheit für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und langfristige Wohn- beziehungsweise Anlageperspektiven legen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

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