Villa esclusiva con piscina interna e giardino parco

In sintesi

Descrizione

Benvenuti in una casa che combina in modo unico generosità, privacy, eleganza e tecnologia moderna. In un quartiere di ville tranquillo e ricercato di Langenthal, senza traffico di passaggio, questa villa di 7 locali con architetture caratteristiche vi aspetta su un terreno di oltre 2 000 m², sistemato come un parco. "Ideale per le famiglie che valorizzano la pace, la privacy e la qualità della vita più alta." Su circa 380 m² di spazio abitativo, un'atmosfera di vita esclusiva si dispiega con un'altezza della stanza doppia, ampie facciate di finestre e materiali di alta qualità. La zona living e pranzo luminosa con camino e galleria forma il cuore della casa e offre una vista meravigliosa sul giardino parco ben curato. La cucina moderna e aperta convince con la sua concezione pensata e il suo ampio spazio di stoccaggio. Cinque locali utilizzabili in modo flessibile, tra cui un'ampia area master con bagno annesso, nonché tre bagni eleganti in totale, offrono il massimo comfort di vita. Un punto di forza particolare è la zona benessere privata con una piscina interna in acqua di mare automatica, un idromassaggio, un bagno turco e una palestra – la vostra oasi di benessere personale per la rilassamento durante tutto l'anno. Il giardino parco con aree di seduta protette e terrazze coperte invita a rilassarsi e a godersi momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Dal punto di vista tecnico, la villa è anche ben attrezzata: sistema solare con 50 moduli (16,75 kWp), pompa di calore con cinque trivellazioni di 200 metri di profondità, nonché un concetto di sicurezza moderno con telecamere, rilevatori di movimento e rilevatori di fumo. Il garage offre spazio per tre veicoli, integrato da almeno due posti auto esterni. Una stazione di ricarica elettrica nel garage è già disponibile. E con una superficie utile di 390 m², avete ancora molto spazio a disposizione. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, le scuole, le possibilità di shopping, le attività di svago e la stazione ferroviaria di Langenthal sono a breve distanza. Berna e Zurigo sono facilmente raggiungibili. L'A1 con il casello autostradale di Niederbipp è a circa 15 minuti. I lavori di ristrutturazione completati negli ultimi anni e la tecnologia energetica moderna fanno di questa villa eccezionale una casa rivolta al futuro per le persone con esigenze elevate. Volume di investimento : Tra il 2007 e il 2025, è stato investito un totale di circa CHF 936 000.– nella manutenzione, nella ristrutturazione, nella modernizzazione e nell'ampliamento di questa proprietà. Gli investimenti corrispondenti sono documentati e possono essere rintracciati in caso di interesse di acquisto serio mediante copie di ricevute e altri documenti. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e ci attendiamo con ansia il vostro contatto. Disponibile su richiesta.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni