Visione di villa esclusiva in una zona residenziale molto richiesta di Meggen con vista sul lago

In uno dei quartieri residenziali più richiesti di Meggen, si presenta un'opportunità rara di realizzare una residenza privata eccezionale con ampi spazi di vita, un'architettura senza tempo e un alto livello di qualità della vita. La visione di villa combina l'eleganza moderna con un design caldo e naturale. Le ampie facciate in vetro creano ambienti inondati di luce e transizioni fluide tra gli spazi interni ed esterni. Gli spazi di vita aperti, una cucina rappresentativa e degli spazi di ritiro progettati con cura trasmettono un senso di vita esclusiva e offrono molto spazio per l'individualità. I materiali naturali, i toni di colore caldi e un linguaggio architettonico chiaro caratterizzano il carattere della villa possibile. Le ampie terrazze e gli spazi esterni progettati in modo individuale creano un rifugio privato per le ore rilassate e i momenti speciali. Progetto di villa chiavi in mano, compreso il terreno e le infrastrutture Il prezzo obiettivo non vincolante di 13 000 000 CHF comprende l'acquisto del terreno, il suo sviluppo e la costruzione chiavi in mano di una villa di alta qualità. L'ambito di intervento definitivo sarà determinato sulla base di una pianificazione individuale, di una descrizione di costruzione dettagliata e di un contratto di lavori. Poiché non esiste un vincolo architettonico, l'acquirente è fondamentalmente libero di scegliere lo studio di architettura e la progettazione architettonica. Ciò consente di creare una residenza privata individuale che è adattata ai desideri personali, alle abitudini di vita e alle esigenze dei futuri proprietari. Posizione e potenziale di sviluppo Quartiere residenziale preferito e soleggiato di Meggen Ambiente di vita tranquillo e di alta qualità Residenza privata ampia e progettata in modo individuale Altezza di costruzione consentita di fino a 11 metri Superficie di costruzione possibile di circa 240-320 m² per piano Superficie lorda di pavimento possibile di circa 650-900 m² Superficie abitabile possibile di circa 520-760 m² Nessun vincolo architettonico L'edificio residenziale esistente sulla proprietà sarà smontato e eliminato in modo professionale nell'ambito della realizzazione pianificata. I costi corrispondenti sono già inclusi nel prezzo obiettivo. lungo il confine est della proprietà, il confine forestale statico e le norme di distanza forestale applicabili devono essere presi in considerazione. Prezzo obiettivo non vincolante 13 000 000 CHF Il prezzo obiettivo si basa sulle ipotesi attuali per l'acquisto del terreno, lo sviluppo e la realizzazione chiavi in mano della visione di villa presentata. Il prezzo totale definitivo dipende dalla pianificazione concreta, dall'ambito di intervento convenuto, dall'esecuzione, dalla materializzazione, dalle esigenze ufficiali e dai desideri individuali dell'acquirente. Nota importante Le viste interne ed esterne presentate sono non vincolanti, create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e servono solo a scopo di illustrazione. Le immagini non mostrano un progetto di costruzione esistente o definitivamente pianificato o approvato. L'architettura, la disposizione degli ambienti, le superfici, l'attrezzatura, la vista e la progettazione dell'ambiente sono esemplificative e possono differire dalla realizzazione successiva. Tutte le informazioni relative alla costruzione, all'utilizzo e alla superficie abitabile possibile sono non vincolanti e non costituiscono una garanzia. La fattibilità definitiva deve essere verificata dall'acquirente, dai specialisti corrispondenti e dalle autorità competenti. La realizzazione del progetto di costruzione è soggetta a un permesso di costruire vincolante. Se siete interessati, saremo felici di fornirvi i documenti di proprietà e di pianificazione disponibili e di spiegarvi le possibilità di questa visione di villa eccezionale in una conversazione personale.

Meggen è una delle comunità residenziali più richieste della Svizzera centrale e combina una alta qualità della vita con la vicinanza immediata alla città di Lucerna. La comunità ben curata si trova tra il lago di Lucerna e un paesaggio montuoso impressionante e convince con il suo ambiente tranquillo, sicuro e naturale. Il centro del villaggio offre un'infrastruttura molto buona con negozi, scuole, ristoranti e varie attività di svago e sport. Il fascino...