Costruzione esclusiva: casa di design Bauhaus con vista lago da sogno in posizione primaria a Tägerwilen

In sintesi

Descrizione

In una delle più ambite, tranquille e prestigiose vie di Tägerwilen, sorge questa esclusiva casa di design indipendente (Cube2) costruita in stile Bauhaus chiaro e cubico. Su un terreno di 573 m², potrete godere di massima privacy e di una vista affascinante e libera sul lago di Costanza. La casa di lusso chiavi in mano di WeberHaus (linea « Highlight ») offre un vero e proprio pacchetto tutto compreso: sia l'arredamento interno di lusso che l'area del giardino sono completamente incluse nel prezzo di acquisto, senza alcun costo aggiuntivo nascosto. Il concetto di spazio innovativo rompe con gli schemi vecchi: non c'è un seminterrato buio. Il concetto di tecnologia, cantina e spazio di stoccaggio è stato integrato in modo confortevole e privilegiato dalla luce del giorno direttamente al piano terra. I punti salienti in un colpo d'occhio: Vista lago da sogno: livello di attico elegante con terrazza spaziosa (circa 91 m²) e ringhiera in vetro pieno senza cornice per una vista perfetta. Luce & Spazio: altezza della stanza generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra-alte (2,11 m) e una grande porta scorrevole che collega senza soluzione di continuità il salotto al giardino. Arredamento interno di lusso: parquet in legno massiccio di 17 mm di spessore, oliato naturalmente (Eiche Kitzbühel/Zermatt) e una scala in legno massiccio scolpita in un'ottica di piega elegante. Cucina di lusso: pianificata con un budget di circa 40.000 CHF e dotata di apparecchi Miele di alta gamma (cottura a vapore, forno, ecc.). Bagni di benessere: tre aree sanitarie con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, nonché docce Raindance a pavimento di Hansgrohe. Tecnologia futuristica: pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione di sala da pranzo Minergie controllata (Zehnder) e casa intelligente interamente connessa (WeberLogic 2.0 con server domestico). Sicurezza & Comfort: finestre in legno e alluminio con triplo isolamento termico e vetro di sicurezza composito (VSG) su entrambi i lati. Carport integrato direttamente con preparazione per la vostra stazione di ricarica per veicoli elettrici (wallbox). Posizione: Tägerwilen è una delle municipalità più attraenti e più vantaggiose sul piano fiscale del cantone di Turgovia. La Sonnenbergstrasse offre una posizione micro di classe superiore: la stazione ferroviaria di Tägerwilen-Gottlieben, le scuole, le possibilità di shopping, la gastronomia e il lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) sono a pochi minuti di auto. Dati chiave per Cube 2: Stanze: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 190 m² Superficie utile: circa 260 m² (compreso il seminterrato sopra il suolo) Superficie del terreno: 573 m² Superficie del giardino: circa 326 m² Terrazze: circa 28 m² coperti (piano terra) + circa 91 m² di terrazza di attico Anno di costruzione / disponibilità: previsto dicembre 2026 Prezzo di acquisto: 3.150.000 CHF.- (compreso carport e spazio di parcheggio esterno) Nota: Il progetto sorella "Cube 3" con una superficie di terreno più grande di 664 m² è anch'esso in vendita nello stesso sviluppo esclusivo. Le case sono in costruzione e dovrebbero essere pronte per essere occupate nel dicembre 2026. Approfittate dell'opportunità unica a Tägerwilen e richiedete la documentazione di vendita dettagliata già oggi. Ci rallegriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande o chiarire i vostri dubbi. Casa con stile : dove le proprietà sono più di un semplice domicilio - sono un modo di vivere.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni