STABILIMENTO ESCLUSIVO DI EQUITAZIONE E PENSIONE CON 83.000 M2 DI TERRENO in una posizione idilliaca a Neftenbach

In sintesi

Descrizione

STABILIMENTO DI EQUITAZIONE E PENSIONE "HOFGUT WARTBAD" – AZIENDA AGRICOLA ESCLUSIVA CON 83.058 M² DI TERRENO A NEFTENBACH In una posizione privilegiata con vista su Wartbad vicino a Neftenbach, il Hofgut Wartbad si presenta come un paradiso equestre eccezionale e un'azienda agricola con un'infrastruttura completa e un potenziale di sviluppo unico. Immersionato nel paesaggio idilliaco del Zürcher Weinland, questo insieme raro combina la tranquillità rurale, una alta privacy e una vista libera sui campi e prati circostanti. L'azienda comprende un totale di 83.058 m² di terreno e consiste in tre edifici indipendenti disposti a corte : Edificio residenziale con un appartamento spazioso di 3,5 locali (95 m²) e un appartamento di 6,5 locali (150 m²) Granaio tradizionale con possibilità di utilizzo polivalente Remise con laboratorio e infrastruttura moderna per l'allevamento di cavalli Lo stabilimento di equitazione e pensione stabilito è completamente attrezzato e offre condizioni ideali per la continuazione immediata delle operazioni. Punti salienti in un colpo d'occhio Superficie totale di 83.058 m² di terreno Complesso di edifici rappresentativi con tre proprietà Stabilimento di equitazione e pensione stabilito 10 box per cavalli Pista di equitazione spaziosa di circa 1.200 m² con pavimentazione di alta qualità SwingGround , illuminazione e sistema di irrigazione Fornitura di acqua propria da una sorgente Pascoli e possibilità di esercizio Infrastruttura operativa immediata Due unità abitative attraenti Posti a sedere spaziosi con alta privacy Vista libera sulla campagna Accessibilità facile da Winterthur, Schaffhausen, Zurigo e l'aeroporto di Zurigo Infrastruttura per la vita quotidiana a proximità immediata Iqui, gli amanti dei cavalli, gli agricoltori e gli imprenditori visionari trovano condizioni ideali per realizzare i loro concetti individuali – che sia come stabilimento di equitazione e pensione, per l'allevamento di cavalli privato o come modello di vita e lavoro intergenerazionale. Entrare, riprendere e continuare direttamente: Tutte le infrastrutture essenziali sono disponibili e permettono un trasferimento senza soluzione di continuità delle operazioni. Nota importante sulla legge sulle terre agricole (BGBB) Il Hofgut Wartbad è soggetto alla Legge federale sulle terre agricole (BGBB) . L'acquisto è quindi solo possibile nel rispetto delle norme legali. L'acquisto richiede generalmente che l'acquirente soddisfi le condizioni per l'autogestione e continui l'attività agricola a lungo termine. Il trasferimento di proprietà richiede l'approvazione delle autorità competenti. I documenti di vendita dettagliati e le informazioni ulteriori saranno forniti esclusivamente agli interessati qualificati per motivi di discrezione.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni