Sogno di casa esclusivo per intenditori esigenti!

In una posizione soleggiata e tranquilla su una collina nel quartiere villaggio privilegiato di Augwil del comune di Lufingen, siamo lieti di offrirvi un sogno di casa di classe extra : Un appartamento in attico esclusivo di 4,5/5,5 locali che non lascia alcun desiderio insoddisfatto! PUNTI SALIENTI: 2 ampie terrazze in attico (circa 55m² + 27m², soleggiamento tutto il giorno, tende da sole, porte scorrevoli/sollevabili) Vista panoramica fenomenale con vista sulle Alpi circa 135m² di spazio abitativo netto Ampio e aperto spazio di vita, di pranzo e di cucina (54 m²) Cucina in alta brillantezza bianca con isola di cucina, piano di cottura ad induzione, estrattore di trough, cuocitrice a vapore combinata, forno, lavastoviglie, frigorifero/congelatore Pavimentazione nelle aree di vita: parquet in quercia a lunghe strisce 1 grande camera principale (17m²) con bagno annesso e stanza multifunzionale adiacente (guardaroba, ufficio a casa, hobby, ecc.) 2 altre camere (ciascuna 11m²) 2 celle umide: 1x bagno annesso (doccia, water) , 1x bagno (vasca da bagno, doccia, water) , entrambi con finestra e radiatore per asciugamani Lavanderia privata nel ripostiglio interno dell'appartamento Ascensore fino all'appartamento Finestre alte con vetratura tripla e tende elettriche Pompa di calore geotermica , riscaldamento a pavimento Seminterrato (20m²), muratura e ventilato Affitto netto dell'appartamento: CHF 4'100,00/mese Acconto NK: CHF 490,00/mese Affitto lordo dell'appartamento: CHF 4'590,00/mese 2 posti auto sotterranei disponibili: CHF 190,00/mese (n. 7), CHF 160,00/mese (n. 9) Disponibilità: dal 01.10.2026 o su accordo Ha suscitato il nostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto compilando il modulo di contatto di questa piattaforma!