Chalet di montagna esclusivo con residenza secondaria su Cardada / Tessin

In sintesi

Descrizione

⚠️ Per favore, non contattare gli agenti immobiliari – vendita solo diretta a privati! Chalet di montagna in posizione assolutamente da sogno – completamente arredato & pronto per essere occupato da luglio 2026 Questo chalet esclusivo sarà consegnato completamente arredato nel luglio 2026 – compresi tutti i mobili, quindi potrete trasferirvi immediatamente o affittarlo come oggetto di vacanza. La vendita è arredata al prezzo specificato. Posizione unica sopra Locarno & Ascona La proprietà si trova in una posizione soleggiata, inaccessibile, con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore – direttamente sul porto di Locarno e Ascona. Importante sapere: L'oggetto non è collegato alla strada pubblica. Si trova nella zona senza auto sull'alpe di Cardada. L'accesso con il proprio veicolo è consentito solo fino al parcheggio vicino alla casa (circa 15 minuti a piedi). Da lì, potrete raggiungere il chalet a piedi attraverso un sentiero idilliaco – ideale per tutti coloro che cercano la pace e amano stare in natura. Godetevi: Nessun rumore di auto, nessuna strada di passaggio – solo canti di uccelli e fruscio del vento. I primi raggi di sole al mattino grazie alla posizione sud esposta. Vista diretta sul lago e le montagne circostanti. Perfetto per gli escursionisti, gli amanti della natura, i ciclisti e gli sciatori – innumerevoli sentieri e piste iniziano proprio davanti alla porta. Accessibilità La funivia di Locarno/Orselina può essere raggiunta in 5 minuti fino alla stazione di montagna. Dalla stazione di montagna Cardada, sono solo 5 minuti a piedi per raggiungere il chalet. I proprietari e gli inquilini possono guidare fino al parcheggio sopra Cardada con un'autorizzazione speciale – dove l'auto sarà poi parcheggiata per la durata del soggiorno. Nelle immediate vicinanze si trovano seggiovie, ristoranti e numerose piste di escursionismo e sci. Descrizione dell'oggetto – casa dell'architetto massiccia in costruzione in legno solido Costruita nel 1994, ristrutturata estensivamente nel 2022/23. La casa è già stata preparata per essere divisa in 3 unità abitative indipendenti (una per piano) – ideale come casa multifamiliare, proprietà locativa o per un uso flessibile con affitto. Punti di forza tecnici: Pompa di calore ELCO moderna, riscaldamento a pavimento e pavimenti in legno massiccio in tutte le stanze – con costi energetici molto bassi. Le 3 unità abitative in dettaglio Piano superiore offre circa 64 m² di spazio abitativo con una struttura del tetto alta con travi in legno massiccio visibili, un balcone, un soggiorno luminoso con una nuova cucina, una camera da letto e un bagno. Piano inferiore dispone di circa 63 m² di spazio abitativo più 25 m² di terrazza, di un grande camino aperto, di una parte di giardino privata, di una cucina-soggiorno, di una camera da letto e di un bagno. Seminterrato comprende circa 78 m² di spazio abitativo, compresi due locali di cantina, anch'essi con un grande camino aperto, una cucina-soggiorno separata, una camera da letto e un bagno. Inoltre, è accessibile un'officina esterna per tutte le unità abitative. La dimensione della proprietà è di 503 m². L'intera proprietà sarà consegnata pronta per essere occupata e completamente ristrutturata – da luglio 2026, compresi i mobili nuovi completi. Possibilità di utilizzo Il chalet è ideale come proprietà locativa con 3 appartamenti di vacanza separati, come residenza secondaria (approvazione disponibile), per un affitto permanente durante tutto l'anno o per un uso combinato con affitto di unità individuali. Prezzo & Visita Il prezzo di acquisto è di CHF 1 350 000.–, compresi i mobili nuovi completi da luglio 2026. Le visite sono possibili su appuntamento. Ulteriori informazioni sugli ambienti possono essere trovate all'indirizzo: https://www.cardada.ch

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni