Exklusives Landhaus-Anwesen mit zwei Häusern & Parkgarten

In sintesi

Descrizione

An privilegierter Aussichtslage in Hägendorf erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen im hochwertigen Landhausstil. Eine seltene Kombination aus Eleganz, Grosszügigkeit, Privatsphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die exklusive Liegenschaft umfasst zwei lichtdurchflutete Häuser auf einem parkähnlichen Grundstück von insgesamt 2'169 m². Die beiden Häuser sind miteinander verbunden, können jedoch auch separat genutzt werden und eignen sich ideal als luxuriöses Familienanwesen, Mehrgenerationenhaus, Wohn- und Geschäftssitz oder Renditeobjekt. Mit rund 505 m² Wohnfläche und einer hochwertigen Bauweise überzeugt das Anwesen durch stilvolle Architektur, edle Materialien und einen gehobenen bis luxuriösen Ausbaustandard. Highlights der Liegenschaft: Zwei hochwertige Häuser mit flexibler NutzungRuhige Bestlage am östlichen Rand von HägendorfTraumhafte Gartenanlage mit altem Baumbestand, Fischteich, Bachlauf und BiotopWellnessbereich mit Sauna, Tempeldusche und Indoor-WhirlpoolGrosszügige Terrassen, gemütliche Sitzplätze sowie hochwertige Cheminées im WohnbereichDoppelgarage mit E-Ladestation sowie zusätzliche AussenparkplätzeSolaranlage (20.51 kWp) und moderne Erdsonden-WärmepumpeGlasfaseranschluss, Alarmanlage und KameraüberwachungNähe zu Natur, Wandergebieten und hervorragender VerkehrsanbindungHaus Sandgrube 13 (Baujahr 1987) bietet 5.5-Zimmer auf drei Geschossen mit stilvollem Wohnbereich, Kassettendecke, Warmluft-Cheminée, Fitnessraum und Doppelgarage. Haus Sandgrube 15 (Baujahr 1995) beeindruckt mit aussergewöhnlicher Architektur, einem rund 123 m² grossen Raum mit sichtbarer Holzbalkenkonstruktion, Marmorflächen, Stucco Veneziano sowie exklusivem Wellnessbereich. Die Mikrolage verbindet Ruhe und Natur mit optimaler Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie das Autobahnkreuz Egerkingen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Basel erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Zürich, Luzern und Bern komfortabel über die zentrale Verkehrsanbindung. Ein Anwesen für Menschen mit Sinn für Qualität, Individualität und Lebensstil. Verfügbarkeit nach Vereinbarung. Besichtigungen ausschliesslich nach vorgängiger Anmeldung und Finanzierungsnachweis.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni