Abitazione esclusiva e privilegiata, direttamente sul lago, in una posizione ineguagliabile con una vista da sogno

In sintesi

Descrizione

Bentornati a Seepark Staad! Qui, un'atmosfera di vacanza incontra una vista fantastica sul lago e un comfort di vita moderno e alto. Il complesso residenziale esclusivo e molto richiesto del 2007 è situato in una posizione di primo piano, direttamente sul lago, nel porto e di fronte alla stazione ferroviaria. Godetevi la vicinanza immediata al lago e i tramonti da sogno. In vendita, un appartamento condominiale bellissimo, luminoso e moderno al primo piano. Qui, non dovete sacrificare nulla. Con l'ascensore, potete raggiungere direttamente l'appartamento. Su oltre 100 m² di spazio di vita, potete aspettarvi un appartamento di 3,5 locali eccezionalmente grande, di alta qualità e luminoso. L'ingresso dell'appartamento convince con il suo spazio di stoccaggio generoso. Tutte le stanze hanno finestre dal pavimento al soffitto con tende elettriche e zanzariere, riscaldamento a pavimento e parquet in noce. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti, con una vista impareggiabile e attraente sul lago, convincono sotto tutti gli aspetti. Qui, il relax e la vita sono ridefiniti. Dalla sala da pranzo, avete una vista impareggiabile sul porto turistico e sul lago. Gli alberi circostanti offrono una privacy e un rinfresco gradevole nel caldo. Una cucina aperta con una grande isola invita a cucinare. Nella parte posteriore dell'appartamento, si trova una camera da letto impressionante con bagno annesso e una grande cabina armadio. Tra il soggiorno e l'ingresso, si trova uno studio o una camera per bambini, a seconda delle vostre esigenze. Di fronte si trova un bagno separato con doccia, lavatrice e asciugatrice (Miele) perfettamente integrati. I due bagni sono stati parzialmente rinnovati circa 5 anni fa. La vicinanza immediata al lago, la vista spettacolare, la posizione di vita centrale e il quartiere residenziale idilliaco sono unici e non lasciano alcun desiderio insoddisfatto. Il comune di Thal sta guadagnando attrattiva grazie alle sue scuole, alla buona infrastruttura e alla vicinanza al lago. È uno dei comuni più favorevoli in termini di tasse del cantone di San Gallo e della regione del lago di Costanza. Nelle immediate vicinanze: Stazione ferroviaria e autobus 70 m Lago, ristorante e porto di Staad 100 m Negozio e servizi 250 m Asilo nido 350 m Scuola primaria 650 m Aeroporto di Altenrhein 1900 m Autostrada 3200 m L'appartamento comprende uno spazio hobby ben attrezzato di 16,50 m², riscaldamento a pavimento, connessione internet, lavandino e campanello nel seminterrato, ideale per un ufficio a casa o come spazio di stoccaggio aggiuntivo. Uno spazio di stoccaggio separato è anch'esso incluso. Inoltre, uno spazio per biciclette e asciugatura generale e un piccolo giardino davanti all'ingresso principale sono a disposizione del nuovo proprietario. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35 000 CHF. L'appartamento è attualmente affittato. Un contratto di affitto esistente può essere ripreso se desiderato. Non perdete l'occasione di questa offerta unica e richiedete la documentazione di vendita dettagliata. Realizzate il vostro sogno e vivete in un ambiente di alta qualità. Abbiamo suscitato il vostro interesse serio? Siamo lieti del vostro contatto per un appuntamento di visita. Güdel Immobilien AG - Il vostro interlocutore competente, professionale e regionale per l'acquisto e la vendita di immobili. Contattateci per una consultazione iniziale senza impegno o visitateci su appuntamento nel nostro ufficio immobiliare in Hauptstrasse 53, nel cuore di Rorschach.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni