Abitare esclusivo con vista: casa unifamiliare con appartamento separato

Questa spaziosa casa unifamiliare in una posizione tranquilla e soleggiata sulle pendici di Remigen combina spazio, flessibilità e comfort - ideale per le famiglie, le famiglie multigenerazionali o per vivere e affittare sotto lo stesso tetto. Modernizzata nel 2016, riscaldamento efficiente in termini di energia, e con viste mozzafiato e ampie terrazze con idromassaggio. Punti salienti Viste mozzafiato, posizione tranquilla e adatta ai bambini Appartamento di 2,5 locali accessibile separatamente (ideale per gli ospiti, il lavoro da casa o l'affitto) Aree esterne spaziose: circa 204 m² di terrazza, 51 m² di balcone, area di soggiorno coperta, idromassaggio Soggiorno/sala da pranzo elegante con caminetto Doppio carport (2) con stazione di ricarica per auto elettriche Fatti chiave Stanze: 6,5 (appartamento principale) + 2,5 (appartamento) Superficie abitabile: circa 229 m² | Terreno: circa 636 m² Anno di costruzione: 1983 | Ristrutturazione: 2016 Bagni: 2 (appartamento principale) + 1 (appartamento) Piani: 3 | Cantina/disponibile: circa 22 m² | Volume dell'edificio: circa 1'353 m Riscaldamento/Energia: Pompa di calore aria-acqua, distribuzione via radiatori Cucina: Piano di cottura in ceramica, forno, microonde, cappa aspirante, frigorifero, lavastoviglie Parcheggio: Doppio carport (2) con stazione di ricarica per auto elettriche Disponibilità: su accordo Prezzo di acquisto: CHF 1'600'000.- Reddito potenziale di locazione dell'appartamento: circa CHF 18'000 all'anno Posizione e ambiente Paesaggio collinare idilliaco di Remigen (AG) con accesso diretto ai sentieri di natura e trekking Scuola/asilo, negozi e trasporti pubblici a proximità confortevole Conclusione Un insieme di vita flessibile con vista, molta privacy e tecnologia sostenibile - perfetto per tutti coloro che apprezzano una vita spaziosa e futura a Remigen.