Casa bifamiliare di 5,5 locali adatta alle famiglie a Oberrohrdorf

Benvenuti a Morgenacherstrasse 14 a Oberrohrdorf – scoprite questa casa bifamiliare di 5,5 locali ben curata con una superficie abitabile di 110 m² su un terreno spazioso di 496 m² . La casa, costruita nel 1973 e ristrutturata nel 2003, offre una disposizione razionale degli spazi e molteplici possibilità di utilizzo. L'orientamento a sud-ovest garantisce un'esposizione solare durante tutta la giornata e vi coccola con molta luce naturale fino alle ore serali. La casa e il giardino vi incanteranno in ogni momento dell'anno. La casa offre i seguenti punti di forza: Ambiente di vita spazioso: Tutte le stanze su un unico piano. Caratteristiche particolari: Giardino d'inverno, stufa svedese, 2 locali hobby nel seminterrato Giardino curato: Un bel giardino con un'ampia area giochi, caminetto da giardino e ripostiglio. Garage e parcheggio: Un comodo parcheggio per il vostro veicolo nel garage privato e nello spazio di parcheggio esterno. Bella vista: Godetevi una vista piacevole dalla vostra nuova casa. Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. Il giardino curato con amore vi invita a rilassarvi, a fare barbecue o a giocare con la famiglia e offre molto spazio per godere la vita all'aperto. Posizione e dintorni: Oberrohrdorf convince non solo per un'infrastruttura eccellente ma anche per un tasso di imposta comunale attraente dell'85%. Il Volg con ufficio postale integrato e la Landi sono raggiungibili in 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus con buone connessioni a Baden, Zurigo e Aarau. L'asilo nido e la Zähntenschüür con offerta culturale sono a 5 minuti. La scuola elementare Hinterbächli è a 10 minuti. La zona ricreativa Heitersberg è proprio di fronte alla porta e invita a fare bicicletta o a camminare. La combinazione di un quartiere residenziale tranquillo, di una alta qualità della vita, di condizioni fiscali favorevoli e di una buona accessibilità (collegamenti autostradali Baden e Birmensdorf) fa di Oberrohrdorf uno dei luoghi di residenza più attraenti del cantone di Argovia. Questa deliziosa casa bifamiliare combina un soggiorno tranquillo, un ambiente adatto alle famiglie e un'infrastruttura eccellente. Un'occasione rara sul Rohrdorferberg – non perdete questa offerta!