Paradiso per famiglie: casa a schiera con giardino soleggiato e grande potenziale di ampliamento

La casa a schiera angolare ha una superficie abitabile totale di circa 154,8 m² Descrizione del programma di locali Seminterrato Garage: 13,2 m² Locale caldaia: 5,8 m² Entrata riscaldata: 3,5 m² Lavanderia: 2,9 m² Entrata riscaldata: 6,0 m² Locale riscaldamento: 11,3 m² Rifugio antiaereo/seminterrato: 33,0 m² Il seminterrato offre, oltre al garage, ampi locali tecnici, lavanderia e seminterrato, nonché un ampio rifugio antiaereo. Piano terra Soggiorno e sala da pranzo con scala: 36,1 m² Cucina: 15,7 m² Area di seduta coperta: 9,7 m² WC/doccia: 2,7 m² Reduit: 2,3 m² Corridoio: 1,5 m² Il piano terra ha un soggiorno e sala da pranzo aperti e luminosi con accesso diretto all'area di seduta coperta. Il piano è completato da un bagno con doccia e un pratico reduit. Primo piano Balcone: 8,3 m² Corridoio: 2,6 m² Camera 1: 12,2 m² Balcone: 7,0 m² Camera 2: 12,0 m² Bagno: 5,9 m² Al primo piano , ci sono due camere utilizzabili, un bagno e due balconi. Mansarda Camera 3 / locale in mansarda con scala: 19,8 m² Locale in mansarda: 38,8 m² 2 lucernari Spazio di archiviazione (nessuna altezza di stazione eretta): 10,0 m² Spazio di archiviazione (nessuna altezza di stazione eretta): 10,0 m² La mansarda offre un ampio locale in mansarda con varie possibilità di utilizzo (ad esempio, area genitori, ufficio o stanza da hobby) e spazi di archiviazione aggiuntivi negli spazi di archiviazione. Riassunto La casa dispone di: Giardino spazioso Soggiorno e sala da pranzo spaziosi Cucina con balcone 2 bagni Area di seduta coperta e balconi Locali di seminterrato e tecnici ampi Garage Superficie abitabile totale di circa 154,8 m² La proprietà è ideale per una famiglia o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Dati chiave aggiuntivi: Superficie abitabile: 155 m² su 3 piani Superficie del terreno: 695 m² Numero di locali: 5,5 Anno di costruzione: 1980 Disponibile: immediatamente Posizione e dintorni: La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo – sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole. In estate, la proprietà beneficia di molta luce solare. La fermata dell'autobus Stalden è a soli 4 minuti a piedi. Per la spesa quotidiana, il Volg è disponibile a 5 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare di Berikon , che si trova a circa 9 minuti a piedi. Questa incantevole casa a schiera combina comfort di vita, convivialità familiare e una posizione idilliaca a Berikon. Sfruttate l'opportunità e assicuratevi la vostra nuova casa! Chiamatemi al 079 572 30 21 o via email: franz@peterhans.immo per una visita.