Casa vacanza e stall/rustico a Sta. Maria nel Calancatal

In sintesi

Descrizione

Casa vacanza e stall/rustico sul bordo superiore del villaggio di Sta. Maria nel Calancatal Luogo: Sta. Maria in Calanca, Doga Regione: Calancatal Cantone: Graubünden / Svizzera Tipo di proprietà: - Casa residenziale, a due piani, con scala esterna - Stall/rustico, a due piani, ampliabile Numero di registro fondiario: 325, 324 + 743 Superficie dei terreni: - Lotto 325 con casa: 125 m2 - Lotto 324 con stall: 156 m2 - Lotto 743: 28 m2 Descrizione sommaria della casa vacanza (lotto 325): - Numero di stanze: 3,5 - Numero di piani: 2 - Cucina e soggiorno con camino al piano terra - Due stanze, WC/doccia e balcone al piano superiore - Bella vista in un luogo tranquillo e soleggiato - Parcheggi davanti alla casa Descrizione sommaria dello stall/rustico: - Numero di piani: 2 - Ingresso separato a ogni piano Descrizione dettagliata delle due proprietà: La proprietà colpisce per la sua posizione soleggiata e idilliaca. Il piano terra della casa dispone di un soggiorno accogliente con un camino conviviale e di una cucina adiacente, completamente attrezzata. Una scala esterna conduce al piano superiore, che comprende due stanze spaziose e un bagno moderno con WC/doccia. La zona esterna si caratterizza per un angolo salotto charmant, un giardino curato e uno stall/rustico a due piani, che offre un potenziale di ampliamento supplementare. Santa Maria in Calanca, situata a circa 1000 metri di altitudine, è un villaggio addormentato con circa 90 abitanti. È situata su un plateau nella regione italiana di Moesa, nel cantone dei Grigioni, e confina con il cantone del Ticino. Il villaggio incarna il fascino del Ticino e forma uno dei punti di partenza del sentiero di alta quota di Calanca. La connessione di trasporto è ottimale: l'autostrada A13 a Grono è raggiungibile in soli 10 minuti. Bellinzona è a 20 minuti, mentre le città pittoresche di Lugano e Locarno, con i loro laghi impressionanti, sono raggiungibili in circa 40 minuti. Opportunità di shopping sono disponibili nel vicino villaggio di Castaneda. Prezzo di vendita: 285 000 Fr. Sopra Sta. Maria, due lotti di bosco e di terra coltivabile sono anche disponibili per la vendita se desiderato.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni