Casa vacanza con loggia nelle montagne di Bündner

Dove un tempo erano alloggiate le mucche, oggi si trova una charmante casa vacanza con un carattere molto speciale. La stalla originale è stata convertita in un edificio residenziale tra il 1986 e il 1988, e il fascino originale dell'edificio è stato conservato con cura. La progettazione rustica dell'interno si integra perfettamente nell'ambiente alpino e dà alla casa un'atmosfera calda e autentica. Situata in una posizione elevata, la proprietà gode di una panoramica vista sulla valle e sulle montagne circostanti. La vista non è solo particolarmente bella, ma anche sostenibile: la proprietà confina con spazi verdi non costruibili. Fin dove arriva l'occhio, prati, boschi e montagne determinano il panorama. Un punto di forza particolare è la terrazza di circa 60 m² orientata a sud-est . Invita a lunghe giornate estive, a serate di grill in famiglia o semplicemente a godersi la pace e la vista. Il pavimento Resista posato nel 2021 rende la terrazza particolarmente facile da mantenere. La casa vacanza di 4½ locali offre molto spazio per tutta la famiglia, compresi i mansardi. La vista impressionante accompagna il visitatore in tutta la casa: sia dal soggiorno che dal balcone al piano superiore, la vista sul paesaggio aperto si apre di nuovo. Il bagno elegante con doccia è stato rinnovato nel 2023, mentre una grande parte della cucina risale al 2010. Un altro punto di forza è il fabbricato del garage spazioso, che ospita facilmente due veicoli nonché attrezzature sportive, biciclette e altri utensili. Particolarmente interessante è anche la riserva di terreno costruttivo associata alla proprietà. A causa della posizione dell'edificio esistente, esiste la possibilità di vendere una parte del terreno per un futuro progetto di costruzione se necessario. La casa unifamiliare si trova in una posizione elevata e soleggiata sul bordo superiore di Andiast. L'ambiente tranquillo e la breve distanza dalla natura fanno di questo luogo un rifugio ideale per sfuggire all'agitazione della vita quotidiana. La vista estesa è particolarmente impressionante: sui prati e boschi verdi, la vista si apre sulla valle e più in là sulle Alpi di Bündner maestose. Allo stesso tempo, la casa è comodamente integrata nella struttura del villaggio sviluppata. I sentieri di trekking e di passeggiata iniziano praticamente davanti alla porta di casa, mentre il centro del villaggio e le offerte locali sono facilmente raggiungibili. In inverno, si beneficia della vicinanza alla stazione sciistica Brigels-Waltensburg-Andiast. La stazione di valle di Waltensburg, da dove gli appassionati di sport invernali sono trasportati all'Alp Dado con la seggiovia, si trova a soli cinque minuti di auto. Una casa vacanza con carattere, una vista panoramica e un potenziale di sviluppo. E un luogo dove il mondo montano di Bündner inizia immediatamente davanti alla porta di casa, sia per escursioni prolungate in estate che per giornate di sci emozionanti in inverno.