Azienda agricola con grande potenziale per 3 appartamenti su grande parcelle

In sintesi

Descrizione

Opportunità per investitori/sviluppatore In un ambiente calmo e verde, scopri questa vecchia fattoria del 1912, parzialmente ristrutturata e trasformata in un edificio residenziale con 3 appartamenti indipendenti. Situata su un terreno di 2'666 m² in una zona residenziale (IBUS 0,6), la proprietà offre un alto potenziale di valorizzazione e sviluppo grazie alle riserve costruttive e al volume importante della grande grange annessa. Configurazione attuale: - 1 appartamento con 5,5 locali duplex (ristrutturato nel 2001) - 1 appartamento con 3,5 locali duplex con terrazza (disponibile) - 1 appartamento con 2,5 locali con terrazza Due appartamenti sono affittati (reddito attuale CHF 28'800.-/anno), con possibilità di ottimizzazione. Alcuni lavori di ristrutturazione sono da prevedere. In aggiunta: box garage, coperto + 5 posti esterni. Ideale per investitori o sviluppatore che desiderano sfruttare il potenziale costruttivo o sviluppare un progetto immobiliare (soggetto ad autorizzazioni).

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni