Fattoria di carattere con 3 alloggi indipendenti su 2'998 m² di terreno

In sintesi

Descrizione

Nel cuore della campagna friburghese, in un ambiente calmo e verde, questa autentica fattoria di carattere offre uno spazio di vita privilegiato che combina spazio, charme e reddito locativo. Costruita su un bellissimo terreno di 2'998 m² , questa rara proprietà consiste in tre appartamenti indipendenti , che consentono di riunire più generazioni sotto lo stesso tetto e di beneficiare di un reddito locativo esistente. Gli appartamenti Un appartamento di 4,5 locali al piano terra, spazioso, luminoso e regolarmente ristrutturato Un appartamento indipendente di 2,5 locali al 1° piano Un appartamento moderno di 4,5 locali, realizzato nel 2021, dotato di pompa di calore e pannelli fotovoltaici Reddito locativo Due appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 36'000.– . Un locale aggiuntivo, attualmente libero, offre un potenziale di reddito aggiuntivo. Esterni e annessi La proprietà beneficia di numerose attrezzature e annessi che rafforzano il suo carattere unico: Grande fienile/stalla Cella sotto il ponte Ripostiglio esterno Fontana alimentata da una sorgente privata Grande giardino Molti posti auto Aree esterne generose per godere appieno dell'ambiente rurale Punti di forza Terreno di 2'998 m² Tre appartamenti indipendenti Reddito locativo esistente Appartamento moderno del 2021 Pompa di calore e pannelli fotovoltaici Fontana alimentata da una sorgente privata Fienile, stalla e annessi Ambiente calmo e verde Ideale per una famiglia multigenerazionale o un investimento patrimoniale A pochi minuti da Romont e dalle principali comodità Questa proprietà di carattere sedurrà gli acquirenti che cercano un immobile autentico che offra bei spazi, un ambiente privilegiato e una alta qualità della vita. Un'opportunità unica per coloro che cercano un immobile di carattere che combini spazio, reddito e qualità della vita. Pratica completa e visite su richiesta. 078 627 82 57 contact@mavimmo.ch

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni