Azienda agricola in zona villaggio con appartamento ristrutturato e potenziale

In sintesi

Descrizione

Proprietà con potenziale di sviluppo - Opportunità di investimento Oulens-sur-Lucens Descrizione generale Questa proprietà immobiliare si distingue per la sua rara combinazione di: un'unità abitativa esistente, ristrutturata e utilizzabile immediatamente un progetto di sviluppo parzialmente autorizzato un potenziale costruttivo aggiuntivo significativo Si tratta di un bene immobiliare con alto potenziale, particolarmente adatto a una strategia di investimento o sviluppo per fasi. Situazione attuale La proprietà comprende attualmente: 1 appartamento ristrutturato di 3,5 locali superficie abitabile netta: 108 m² stato: eccellente, pronto per essere occupato o affittato Questo appartamento può essere: conservato come reddito da affitto, utilizzato come residenza principale, integrato successivamente in un progetto globale. Potenziale di sviluppo La struttura edilizia consente: la creazione di un'unità abitativa aggiuntiva con permesso di costruire valido la possibilità di anche: 2 unità abitative aggiuntive 1 spazio artigianale Capacità totale fino a 4 unità abitative più 1 area artigianale superficie abitabile netta totale progettata: ca. 750 m² superficie totale sfruttabile, compresa l'esistente: ca. 858 m² Vantaggi principali permesso di costruire già ottenuto per parte del progetto potenziale costruttivo significativo possibilità di sviluppo per fasi flessibilità strategica (vivere, affittare, costruire) bene esistente che può essere immediatamente valorizzato oggetto raro sul mercato Profilo dell'acquirente ideale Questa proprietà si rivolge in particolare a: sviluppatori immobiliari investitori immobiliari sviluppatori privati acquirenti che cercano un progetto con potenziale Posizionamento Si tratta di una proprietà destinata a un acquirente con visione strategica, che desidera acquisire un bene che offra simultaneamente: sicurezza patrimoniale potenziale di ottimizzazione possibilità di creare valore futuro

Posizione e dintorni

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