Ferme genevoise de caractère à Veyrier
1255 Veyrier
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Prezzo d'acquisto
CHF 3’900’000.–
- Prezzo / m²
- CHF 13’000.–
- 9
- Locali
- 300 m²
- Superficie abitabile
In sintesi
- Terreno
- 1090 m²
- Disponibile dal
- Su richiesta
- Tipo di oggetto
- Casa unifamiliare
- Anno di costruzione
- 1870
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Piani
- 4
- Superficie del terreno
- 1'090 m²
- Number Of Bedrooms
- 3
- Bagni
- 2
- Trasporti pubblici
- 3 m
Dotazioni
Imposte all'anno
Descrizione
Située dans le cadre privilégié de la commune de Veyrier, cette authentique ferme de 1870 combine le cachet historique avec des prestations modernes de qualité. À deux pas du centre de Genève, cette propriété se distingue par sa modularité, idéale pour un projet de vie sur mesure. À seulement 100 mètres de la ligne de bus 8, vous rejoignez directement le centre-ville et la gare Cornavin. Vous profitez du calme résidentiel de Veyrier tout en restant parfaitement connecté à la vie urbaine. L'atout majeur de cette maison réside dans sa configuration en deux parties distinctes, offrant une flexibilité rare sur le marché : Le Rez-de-chaussée (env. 100 m²) : un espace polyvalent actuellement aménagé en atelier avec bureau et pièces de rangement, cet espace dispose de toutes les attentes techniques (eau, évacuations) pour être transformé. Idéal pour une profession libérale (médecin, architecte, thérapeute) souhaitant son cabinet à domicile avec une entrée indépendante. Il y a également la possibilité de créer un appartement indépendant pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un proche. Ou bien tout naturellement une extension de la maison pour une salle de jeux ou un vaste home-cinema. L'habitation principale : (étages supérieurs) un espace chaleureux entièrement rénové en 2000, propose un hall d'entrée avec penderie et wc visiteurs, une cuisine, un spacieux salon-salle à manger avec un poêle à bois performant créant une atmosphère cosy ainsi que la chambre principale avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage nous retrouvons deux chambres lumineuses, une salle de bain et un dégagement idéal pour un coin TV ou un bureau ouvert. En 2025, de nouveaux travaux d'amélioration ont été réalisés (fenêtres et isolation des plafonds), garantissant un confort thermique optimal. Les extérieurs sont agencés comme suite : une grande cour privative, un abri pour deux voitures, un abri de jardin et un espace vert joliment aménagé.
Posizione & dintorni
- Bus Veyrier-Rasses 98 m
- Bus Veyrier-Rasses 103 m
- Bus La Salésienne 168 m
- Bus La Salésienne 177 m
CHF 3’900’000.–
1255 Veyrier
