Spazio commerciale flessibile di 488 m² per ufficio, studio, showroom o magazzino a Cham
Hinterbergstrasse 9, 6330 Cham
Ultima verifica 6 ore fa 19 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Uno spazio. Molte possibilità. Che si tratti di un ufficio open space moderno, di uno studio creativo con un showroom, o di una combinazione efficiente di lavoro e magazzino: i circa 488 m² di spazio commerciale offrono spazio per diversi concetti di impresa. Le visualizzazioni mostrano in modo esemplare quale potenziale si nasconde nelle stanze e come lo spazio può essere progettato in modo individuale. Ufficio open space Proporzioni di stanza generose per mondi di lavoro moderni, team flessibili e concetti di ufficio aperti. Studio / Showroom Molto spazio per il lavoro creativo, le presentazioni di prodotti, le consulenze e i concetti di design individuali. Lavoro e magazzino Combinare i posti di lavoro e le aree di magazzino in modo efficiente in un unico luogo - compresi brevi percorsi e processi flessibili. Questa versatilità incontra un luogo attraente: lo spazio commerciale si trova in Hinterbergstrasse 9/11 a Cham, nel quartiere molto richiesto di Städtler Allmend. La proprietà convince con la sua ottima accessibilità per i trasporti individuali e pubblici, nonché con un ambiente urbano con numerose offerte di shopping, ristorazione e svago a distanza di cammino. La costruzione di base offre la massima libertà per una progettazione individuale e un ampliamento che si allinea in modo coerente con le esigenze della tua impresa. Un ottimo rapporto qualità-prezzo completa l'offerta. I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio 488 m² in costruzione di base - libertà di progettazione massima Ottimo rapporto qualità-prezzo Spazio luminoso grazie alle facciate di finestre con orientamento est e ovest Accesso diretto all'ascensore merci Carico utile elevato (1000 kg/m²) - adatto anche per un'industria silenziosa Accesso separato, ideale per combinare con lo spazio adiacente A soli 2 minuti dall'autostrada Lucerna / Zurigo 5 minuti a piedi dalla stazione della città di Rigiblick (collegamento diretto a Zug e Zurigo) Offerta Opzione di espansione: Lo spazio di ufficio adiacente, costruito, di 390 m² può essere anche affittato. Stesso piano Collegamento possibile tramite l'ascensore merci Superficie totale fino a 878 m² Affitto dello spazio adiacente: CHF 160./m²/anno escl. IVA Ideale per le imprese con piani di crescita o per una separazione funzionale degli spazi di ufficio, tecnologia o secondari.
Dotazioni & caratteristiche
Tutte le caratteristiche
Dotazioni
Dimensioni
Documenti (PDF)
Posizione & dintorni
- Bus Chamerried 100 m
- Bus Chamerried 119 m
- Bus Riedstrasse 174 m
- Bus Gewerbestrasse 217 m
- Riscaldamento
- Caldaia · Gas
- Acqua calda
- Boiler elettrico · Calore residuo
Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2025
