Spazio commerciale flessibile in una posizione centrale nell'area economica di Zug

Quest'unità commerciale moderna e versatile combina generosità, funzionalità e posizione di primo piano a Steinhausen. In un ambiente centrale e ottimamente collegato, si beneficia di un'accessibilità ottimale, visibilità e infrastruttura professionale. La proprietà offre un concetto di sala ben pensato con spazi di ufficio e formazione moderni, nonché un'area supplementare accessibile separatamente. L'area principale colpisce con strutture aperte e luminose, stanze spaziose e un'atmosfera rappresentativa - ideale per la reception, i contatti con i clienti e il lavoro produttivo. L'area supplementare con ingresso separato e connessione interna offre possibilità di utilizzo versatile, come ad esempio pratiche, sale di coaching o aree di gestione. Una cucina attrezzata, più stanze e un bagno con doccia offrono un comfort supplementare. Quest'area è attualmente affittata e genera reddito costante. Un'infrastruttura moderna con una sala server e caviatura IT esistente, nonché un ascensore spazioso e un cortile interno utilizzabile, sottolinea la qualità di questa proprietà. Questa offerta ImmoSky offre il seguente *valore aggiunto*: + Area di reception rappresentativa + Area supplementare affittata (reddito costante) + Sala server & infrastruttura IT + Ascensore & cortile interno + Ristrutturazioni 2025 / 2026 + Spazi di archiviazione e deposito, nonché 8 posti auto sotterranei su richiesta Sicurezza di questa unità attraente - ci piacerebbe sentirci da voi.