Fondi commerciali: Salone di parrucchieri ad Annecy

In sintesi

Descrizione

Opportunità esclusiva da cogliere rapidamente! Situato in un quartiere vivace e piacevole di Annecy, vicino a numerose abitazioni, negozi e scuole, questo salone di parrucchieri misto è ben visibile dalla strada. La sua grande vetrina, i numerosi parcheggi gratuiti e la rampa per persone con disabilità vicina lo rendono accessibile. La luminosità del luogo e la vista montagna superba lo rendono un luogo piacevole per clienti e dipendenti. La climatizzazione e le tende elettriche offrono un comfort estivo eccellente. Un allarme e un sistema di avvertimento sicuro il luogo. Layout: - La superficie commerciale di 22,2m2 è composta da 4 posti di parrucchieri, un lavabo, un'area di attesa e una cassa; - WC; - Cucina di 2,58m2; - Magazzino di 1,75m2 con scaffalature su misura; - Cantina di 8m2. Frequenza/riempimento: Il salone gode di una buona reputazione, un'eccellente valutazione pubblica e una clientela fedele. La sua posizione visibile nel cuore di numerose residenze e vicino ai negozi gli consente di avere un libro di prenotazioni completo. C'è poca o nessuna concorrenza. Dati: - Fatturato netto dell'ultimo bilancio: 162.690 € (al lordo delle tasse) - 2 dipendenti permanenti senza alcuna controversia; - Affitto mensile = 1666,67 € (al lordo delle tasse e delle spese). Contattatemi per informazioni dettagliate. Contattatemi il più presto possibile e con un piano di finanziamento per avere l'opportunità di ricevere il file completo e posizionarvi prioritariamente. Coproprietà: Un'isolamento della facciata è pianificato e già pagato dal proprietario delle mura. Ciò consentirà un abbellimento del luogo e una riduzione dei vostri costi di riscaldamento e climatizzazione! Ambiente: - Meno di 5 minuti a piedi: ristoranti, fermata dell'autobus con una linea che serve tutta Annecy, scuole, panificio, macellerie, medici; - Casello Annecy-Nord in 7 minuti in auto; Ufficio doganale di Ginevra Bardonnex (Svizzera) in 27 minuti. Un progetto di acquisto o vendita? Avete bisogno di una stima? Sono il vostro uomo in Haute-Savoie e nell'Ain. Cari colleghi, la mia agenzia è aperta alla condivisione inter-agenzia (soggetta alla presentazione di un cliente qualificato che non mi ha contattato in precedenza), quindi non esitate. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques.gouv.fr. Carta T, rilasciata dalla CCI di Haute-Savoie

Posizione e dintorni

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