Casa unifamiliare di 5,5 locali con giardino spazioso in posizione esclusiva

Casa individuale attraente con giardino spazioso Questa casa affascinante convince con la sua posizione tranquilla, il layout spazioso e le possibilità di utilizzo polivalenti - ideale per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. Punti di forza Posizione arretrata con grande cortile Garage + 2 posti auto esterni Area di ingresso luminosa e aperta con grande armadio Cucina moderna e chiusa Ambiente di vita e di pranzo spazioso con finestre dal pavimento al soffitto e vista sul giardino Stanze con camino e balcone e accesso diretto al posto del giardino coperto Giardino spazioso e ben curato con molta privacy e spazio per una piscina 3 camere al piano superiore, in parte con accesso al balcone Bagno al piano superiore Seminterrato con lavanderia (con doccia) e molto spazio di stoccaggio La casa, costruita nel 1962, è stata ristrutturata nel 2022 e 2023. Superficie Piano terra Area di ingresso: circa 7,90 m² Toilette degli ospiti: circa 1,60 m² Cucina: circa 9,80 m² Ambiente di vita e di pranzo: circa 34,50 m² Stanze: circa 13,40 m² Balcone: circa 10,60 m² Piano superiore Cortile: circa 6,10 m² Bagno: circa 4,60 m² Stanze 1: circa 14,50 m² Stanze 2: circa 15,70 m² Stanze 3: circa 8,60 m² Balcone: circa 3,50 m² Seminterrato Cortile 1: circa 18,30 m² Cortile 2: circa 3,20 m² Lavanderia: circa 5,40 m² Centrale termica: circa 4,20 m² Cantina: circa 11,70 m² Rifugio: circa 12,70 m² Garage: circa 15,80 m² Superficie abitabile netta totale di circa 138,10 m² Superficie utile totale di circa 202,00 m² Posizione La casa individuale si trova in una posizione ideale alla periferia di Aesch nella direzione di Pfeffingen - piacevolmente arretrata e accessibile attraverso una strada privata. La posizione in pendio elevato offre molto sole e crea un'atmosfera di vita calda e accogliente. A pochi minuti a piedi, inizia la foresta - un luogo di pace, relax e connessione con la natura proprio fuori dalla porta d'ingresso. Il centro del villaggio di Aesch con le sue diverse opportunità di shopping e servizi è facilmente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. Allo stesso tempo, la comunità convince con un'eccellente connessione di trasporto: tram, bus e treno sono disponibili, l'accesso all'autostrada è a pochi minuti di distanza. Ciò significa che Basilea può essere raggiunta in circa 20 minuti - rapidamente e facilmente. Aesch offre un'infrastruttura scolastica completa fino al livello secondario, nonché scuole private rinomate come l'International School Basel e la scuola Rudolf Steiner. Un'ampia gamma di attività di svago con la piscina del giardino, il centro sportivo "Löhrenacker" e le vaste aree di svago locali (fino al Leimen e Laufental) completa ideale la alta qualità della vita. Una casa ideale per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso con un bel giardino. L'annuncio ha suscitato il tuo interesse? Per ulteriori informazioni, una visita virtuale o per concordare un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione.