Casa unifamiliare di 5½ locali in posizione panoramica

Casa unifamiliare con vista panoramica Situata sul fianco sud del Kohlfirst, in una posizione tranquilla nel comune di Benken, questa casa unifamiliare di 5½ locali attende nuovi proprietari. Inserita in prati verdi, campi e vigneti, i dintorni offrono tutto ciò che un amante della natura potrebbe desiderare. I sentieri forestali e di prato sono perfetti per jogger, escursionisti e ciclisti, e in estate, il Reno vicino e la foresta procurano un rinfresco gradevole. Dal balcone e dal giardino, la vista si apre sul paesaggio - con tempo buono, fino al panorama alpino. Punti salienti in un colpo d'occhio Posizione tranquilla e naturale sul fianco sud Panorama alpino con tempo buono Stanze spaziose Cucina separata, grande terrazza, balcone con vista lontana al piano superiore e terrazza parzialmente coperta al piano terra Grande stanza da lavoro e di lavanderia Garage e posti auto esterni Esterno e interno ben curati Ambiente ben curato con giardino e aree ombreggiate La casa La casa unifamiliare è stata costruita nel 2006 in costruzione solida e è ben curata. Stanze di vita spaziose e luminose sono disposte su tre livelli. Al piano terra, si trovano il salone e la sala da pranzo aperti con un camino svedese, nonché la cucina separata e di alta qualità; da qui si può accedere alla terrazza parzialmente coperta. Il piano superiore ospita le camere individuali e il bagno, e si apre sul balcone con vista lontana. Nel seminterrato, si trovano un garage, una stanza tecnica, una cantina e una grande stanza da lavoro e di lavanderia. Esterno e giardino Il terreno di 630 m² è stato progettato e curato con attenzione. Un bel giardino con un giardino di pietre, un prato e aiuole, nonché aree ombreggiate, invita al relax. La grande terrazza al piano terra e il balcone al piano superiore offrono spazi di seduta per ogni momento della giornata e godono della vista panoramica. L'offerta esterna è completata dal garage e da posti auto esterni supplementari. Dati dell'oggetto Tipo di oggetto: Casa unifamiliare nel Zürcher Weinland Locali: 5½ locali Superficie abitabile netta: 142 m² Cubatura: 928 m³ Superficie del terreno: 630 m² Anno di costruzione: 2006 Cellule umide: 2 (bagno/doccia al piano superiore, doccia/WC al piano terra) Riscaldamento: Pompa di calore (aria/acqua) con riscaldamento a pavimento Acqua calda: Caldaia a pompa di calore Parcheggio: Garage e posti auto esterni Registro fondiario: Benken, no di registro fondiario 2137 Uso: Residenza principale Disponibilità: Da autunno 2026 o secondo accordo Prezzo di vendita: Su richiesta Informazioni di vendita e visita Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e una visita. FREITAG IMMO - Ingo Grünig Telefono 052 624 13 13 · www.freitagimmo.ch Le informazioni contenute in questa documentazione sono basate su documenti del proprietario o della gestione e sono state create con cura. Non si assume alcuna garanzia per l'esaurienza e l'accuratezza. Le disposizioni registrate nel contratto di vendita sono vincolanti.

Benken si trova nel cuore del Zürcher Weinland La casa residenziale elegante è situata leggermente sopra il villaggio vinicolo e agricolo, su un fianco soleggiato e rialzato con orientamento a sud. Il quartiere è caratterizzato da case unifamiliari e una qualità residenziale molto buona con inquinamento acustico ridotto. L'asilo nido e la scuola elementare sono raggiungibili a piedi, e un fornitore locale per le esigenze quotidiane si trova nelle vicinanze. Le aree di svago e le attività d...