Casa unifamiliare di 6 locali con carattere di dependance

In sintesi

Descrizione

In una posizione tranquilla e soleggiata a Bibern-Thayngen, questa casa unifamiliare di 6 locali, ben curata, si presenta con una disposizione pensata, facendo apparire la proprietà come due unità residenziali separate. Grazie a ingressi separati, la proprietà è ideale per un alloggio intergenerazionale, per vivere e lavorare sotto un stesso tetto, o come una combinazione di uso personale e di locazione parziale. La proprietà comprende un ambiente spazioso, tra l'altro, grazie al diritto di uso del tetto piano del garage situato a sud. Appartamento principale al piano superiore L'appartamento principale di 3,5 locali al piano superiore convince con un senso di spazio spazioso e luminoso e con una disposizione funzionale delle stanze. Comprende: Due camere da letto Un ampio soggiorno e sala da pranzo Una cucina separata (costruita nel 1999) Un bagno con doccia, vasca da bagno, toilette e lavabo Un balconcino soleggiato e orientato a sud (aggiunto nel 2012) Una stanza di cantina e una lavanderia separata Seminterrato con carattere di dependance Il seminterrato è progettato in modo simile a un appartamento di 2,5 locali separato e comprende: Una camera da letto spaziosa Un ampio soggiorno e sala da pranzo molto dimensionato Una cucina leggermente separata Un bagno Un accesso diretto alla cantina dell'appartamento Un accesso diretto alla superficie di giardino soleggiata. Questo livello offre possibilità di utilizzo variate e un alto grado di privacy. Edificio & Tecnologia Anno di costruzione: 1982 Superficie abitabile netta: circa 164 m² Riscaldamento: riscaldamento a olio (costruito nel 2009) Acqua calda: boiler elettrico (costruito nel 2006) Orientamento a sud per una insolazione ottimale Garage doppio con posto auto per due auto aggiuntive La condizione della proprietà è descritta come buona e ben curata, corrispondente alla sua età. Attualmente, non ci sono investimenti maggiori che sono urgentemente necessari a breve o medio termine. La casa comprende due lotti di terreno adiacenti con una quota di coproprietà del 5/30 ciascuno (secondo il piano di situazione). Sul lotto GB 102 , sono disponibili ulteriori locali di cantina, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. In sintesi: Questa proprietà combina spaziosità, flessibilità e una posizione soleggiata attraente in un ambiente rurale e tranquillo. Un'abitazione ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o gli acquirenti che cercano concetti di vita flessibili. Nota: Immagini individuali sono state visualizzate e modificate digitalmente e servono esclusivamente per illustrare possibili idee di arredamento e progettazione.

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni