Freistehendes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten

Dieses idyllische 6-Zimmer-Haus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 280 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, parkähnlicher Garten und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Paare oder Familien, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. ErdgeschossDas helle, grosszügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und geschlossener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Zwei stilvolle Cheminées sorgen für Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Terrasse und in den grossen Garten. Ein direkter Zugang zur geschlossenen Garage bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag. Auf derselben Ebene befindet sich zudem eine praktische, separate und grosszügige Waschküche. Zahlreiche Einbauschränke schaffen viel Stauraum und sorgen für eine aufgeräumte Wohnatmosphäre. Ein Gäste-WC mit Dusche rundet das Angebot auf dieser Etage ab. 1. Obergeschoss - RückzugsorteIm ersten Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, davon eines mit Ensuite-Zugang. Ein heller Gang verbindet alle Schlafzimmer. Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse. UntergeschossWeinkeller/ Naturkeller: Stilvoller Raum zur optimalen Lagerung und Präsentation edler WeineKellerraum: Ideal als zusätzlicher Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbarFitnessraum: Grosszügiger Raum mit TageslichtZwei Räume mit Tageslicht: einer ist mit Einbauschränken ausgestattet und kann gut als Gästezimmer oder Bürozimmer benützt werdenTechnikraum/Kellerraum: zugänglich und praktisch organisiert, ideal für Wartung und Betrieb der Heizung GartenanlageHinter dem Haus gelangt man in einen parkähnlichen Garten, in dem man sich entspannen kann. Der Garten bietet Privatsphäre mit einer begrünten Nachbarschaft. Zusätzliche Vorteile auf einen Blick: Dank der Sackgasse vor dem Haus profitieren Sie von mehr Ruhe und SicherheitErdsondenheizung - umweltfreundlich & effizientDurchdachtes Raumkonzept auf drei EtagenIdeal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen350 m zur nächsten Busstation700 m zum Bahnhof Langnau-GattikonSchulen und Kindergärten sind in 8-15 min erreichbarDie bestehenden Hochspannungsleitungen werden in den kommenden Jahren entfernt. Damit wird das Umfeld künftig zusätzlich aufgewertet und die Wohnqualität weiter verbessert. Ein aktueller Messbericht steht zur Verfügung. Dieses Haus vereint naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und Ruhe - überzeugt mit viel Potenzial und bietet die Möglichkeit für individuelle Auffrischungen und Renovationen. Bezugsbereit ab sofort oder nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.