Opportunità: 7000 m2 di spazio di magazzino, anche aree parziali

In sintesi

Descrizione

Situato nella zona industriale di Rupperswil, a 2,6 km dall'uscita dell'autostrada Aarau Ost, affittiamo un totale di 6760 + 792 m2 di spazio di magazzino su 3 piani (sottosuolo, piano terra e 1° piano). Il sottosuolo può essere temperato a circa 10° (grazie al riscaldamento a distanza con legno residuo del nostro stabilimento di costruzione in legno). Magazzino, accessibile via una rampa di carico. (Nessun accesso diretto al magazzino con veicoli possibile). Non adatto per feste, sport, eventi e/o produzione di CBD! Solo adatto come magazzino puro! Aree di sottosuolo , disponibili immediatamente 64 m2: Stanze 2, 4 e 6 (432x2 + 864 m2), dal 26 nov. Stanze 3, 5 e 7 (432x2 + 864 m2), dal 26 ott. Aree di piano terra ; disponibili immediatamente 1'008 m2, e da novembre un altro 1'728 m2 Stanze 8 e 9, (432 + 864 m2) dal 26 nov. Stanza 10, 432 m2 dal 26 nov., possibilmente prima Stanza 11, 1'008 m2, disponibile immediatamente Stanza 12 affittata Area del piano superiore totale '1872 m2, 200 kg/m2 di carico utile su pavimento in legno: Stanze 13+14, 72 + 720 = 792 m2 libere. Superficie di affitto minima 144 m2 Altezze di stanza sottosuolo 3,30 m, piano terra 4-6 m, piano superiore 3,65-4,6 m. Carico di pavimento sottosuolo alto approx. 3'000 kg/m2, piano terra 1500 kg/m2, piano superiore (palco in legno) 200 kg/m2. L'affitto di aree parziali (almeno 432 m2) è possibile, chiedeteci. Accesso via una rampa di carico con 4 rampe al piano terra. Una di esse è una rampa regolabile per i furgoni di consegna. I veicoli non possono entrare nel magazzino. Ascensore di merci (3500 kg, 2x3 m2, porta BxH 1,94m x 2,48m) per l'accesso interno al sottosuolo e al piano superiore. Sono disponibili posti auto. Gli inquilini del sottosuolo, del piano terra e del piano superiore condividono la rampa, l'anticamera dell'ascensore per il transito, le vie di circolazione interne e l'ascensore di merci. Tutte le aree sono dotate di un sistema di allarme antincendio. Il piano superiore può essere accessibile solo con carrelli a mano. Le formiche o i carrelli elevatori non sono ammessi. Le aree parziali non sono separabili dalle altre aree di affitto.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni