Casa a schiera accogliente di 5,5 locali con giardino, tetto nuovo, garage e parcheggio

In sintesi

Descrizione

Casa a schiera accogliente di 5,5 locali con giardino, tetto nuovo, garage e parcheggio Descrizione dell'oggetto Questa casa a schiera ben mantenuta in un quartiere residenziale tranquillo a Lausen convince con una disposizione pratica degli ambienti, saloni luminosi e modernizzazioni tecniche già realizzate. La proprietà è stata costruita nel 1981 e è stata continuamente mantenuta. Negli ultimi anni, sono stati realizzati investimenti significativi, che migliorano il comfort di vita e l'efficienza energetica. I punti di forza sono in particolare il riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento e la ristrutturazione completa del tetto nel 2024. La casa offre circa 5,5 locali e si presta ideale per famiglie, coppie o acquirenti che cercano una casa solida con un giardino, un parcheggio e un potenziale di sviluppo. Ristrutturazioni Tetto completamente rinnovato nel 2024 Lucernari 2024 Riscaldamento a gas 2025 Nuovo boiler elettrico per l'acqua calda 2025 Collegamento in fibra ottica 2026 Facciata esterna del lato del giardino 2026 Balcone recentemente dipinto 2026 Punti di forza Riscaldamento a gas con riscaldamento a pavimento Collegamento in fibra ottica disponibile Area di soggiorno nel giardino dietro la casa Area di soggiorno davanti la casa Caminetto nel soggiorno Posizione tranquilla e familiare Disposizione degli ambienti su più piani Area esterna privata con giardino Garage e parcheggio esterno disponibile Dati dell'oggetto Indirizzo: Hupperstrasse 4, 4415 Lausen Tipo di oggetto: Casa a schiera Locali: 5,5 Anno di costruzione: 1981 Stato: Ben mantenuto Superficie del terreno: circa 134 m² Volume cubico: circa 453 m³ Superficie abitabile: circa 120 m² Riscaldamento e tecnologia La proprietà è dotata di un sistema di riscaldamento a gas in combinazione con un riscaldamento a pavimento confortevole. Ciò garantisce una distribuzione uniforme del calore e un comfort di vita piacevole. Inoltre, è disponibile un collegamento in fibra ottica. Ciò rende la proprietà ben equipaggiata per il lavoro da casa, la diffusione in streaming e il lavoro digitale moderno. Il caminetto nel soggiorno crea un'atmosfera calda e accogliente. Disposizione degli ambienti Piano terra Soggiorno e sala da pranzo: circa 32 m² Cucina: circa 8 m² Ingresso: circa 4 m² Area di soggiorno davanti la casa Piano superiore Locale 1: circa 17 m² Locale 2: circa 19,10 m² Bagno con vasca da bagno Balcone Seminterrato Locale 3: circa 13 m² Locale 4: circa 9 m² Bagno con doccia Locale tecnico e lavanderia: circa 8,5 m² Rifugio antiaereo: circa 6 m² Accesso all'area di soggiorno nel giardino Posizione La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato a Lausen nel cantone di Basilea Campagna. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari e case a schiera, offrendo una qualità di vita piacevole. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza. La posizione si presta alle famiglie come ai pendolari. Parcheggio Garage Parcheggio esterno Contatto e visita Ci rallegriamo del vostro contatto. Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Il nostro team è a vostra disposizione rapidamente, senza complicazioni e in modo discreto. A proposito di IMMOROSSI AG IMMOROSSI AG è il vostro partner regionale per la valutazione, la vendita, la locazione e il courtage di appartamenti, case e case multifamiliari. Lavoriamo rapidamente, senza complicazioni e sul principio del successo. I nostri servizi Vendita di immobili sul principio del successo Servizio di locazione sul principio del successo Valutazione e marketing di immobili residenziali e di investimento Supporto per lo sgombero, la ristrutturazione e la manutenzione Finanziamento Approfittate dell'esperienza di lunga data del nostro partner in materia di finanziamento. Egli vi consiglia in modo completo, senza impegno e gratuito. Se lo desiderate, riceverete una soluzione di finanziamento su misura e a basso costo in cooperazione con banche svizzere di primo piano. Le offerte concorrenti possono essere esaminate. Contratto di acquisto I costi di trasferimento, il notaio e il registro fondiario sono generalmente divisi a metà tra l'acquirente e il venditore. Ipoteche Nessuna ipoteca esistente deve essere ripresa. Acconto Un acconto è da versare al momento della firma di un accordo di acquisto. Occupazione L'occupazione può avere luogo su appuntamento. Esclusione di responsabilità Questo annuncio è non vincolante e soggetto a cambiamento e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. I cambiamenti sono riservati. Nonostante un esame attento, non garantiamo l'esattezza, l'attualità e la completezza delle informazioni. Le richieste di responsabilità relative all'utilizzo delle informazioni pubblicate sono, nella misura in cui ciò è legalmente autorizzato, escluse.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni