Ampia superficie per professioni mediche o uffici - ~164 m²

Una posizione strategica nel cuore di un eco-quartiere. Vi invitiamo a venire a visitare questo spazio polivalente di ~ 164 m², che offre molte possibilità di utilizzo professionale in un settore lausannois dinamico e con alta densità residenziale. Situato in un ambiente molto tranquillo tra Sallaz e Vennes, si trova in un quartiere costruito nel 2016 dove si concentrano abitanti, famiglie, lavori, scuola, servizi e trasporti, costituendo una base di clienti particolarmente rilevante. Dotato di materiali di alta qualità, l'intero complesso offre una grande flessibilità di allestimento e si adatta particolarmente a professionisti della salute come fisioterapisti, osteopati, medici, terapeuti, ma anche per studi di architettura, ingegneria, società fiduciarie, consulenti e altre professioni liberali. Attualmente è composto da due spazi separati, ciascuno con un ingresso indipendente dal vano scale o dall'esterno attraverso porte-finestre. 1 locale di ~ 90 m², attualmente allestito come studio di terapeuta, comprendente un grande ingresso, open space, un bagno e un ripostiglio. 1 locale di ~ 74 m², comprendente due aree di attività, una cucinetta e un bagno con WC. Lo spazio si apre su un cortile comune poco frequentato, offrendo un accesso diretto all'esterno. Due cantine di 16,60 m² ciascuna completano il lotto. La stazione della metropolitana M2, che si trova a 4 minuti a piedi, è un elemento determinante dell'attrattiva del settore, poiché garantisce una connessione diretta con La Sallaz, il CHUV, il centro di Losanna e Vennes. I negozi e i servizi di La Sallaz e del centro di Losanna sono rapidamente accessibili senza auto. L'accesso autostradale A9 è a 2 minuti. Nel quartiere sono disponibili una dozzina di posti auto esterni gratuiti con un tempo di sosta di 30 minuti, compresi alcuni per disabili, e una ventina di posti auto a pagamento. È anche possibile acquistare o affittare posti auto nel garage sotterraneo.