Casa multifamiliare ben curata a 4056
4056 Basel
Ultima verifica 15 ore fa 4 giorni sul mercato
In sintesi
Descrizione
Casa multifamiliare ben curata in una posizione centrale di Basilea: questa proprietà di edificio vecchio completamente affittata del 1899 colpisce per il suo carattere ben curato, continuamente rinnovato e un reddito di affitto stabile. Cinque appartamenti di 3 stanze sono completamente affittati, la casa è stata ristrutturata in modo estensivo nel corso degli ultimi 12 anni - compresa l'installazione elettrica completa (nuova linea, tutte le fusibili, interruttori FI), la regolazione del riscaldamento e la caldaia per l'acqua calda. Con un volume di investimento di oltre 300.000 CHF in questo periodo, la proprietà offre una base solida e a bassa manutenzione per gli investitori in capitale. La posizione non lascia nulla a desiderare: l'Università di Basilea, l'Ospedale universitario e il Biozentrum sono nella vicinanza immediata, i trasporti pubblici e le strutture commerciali come Migros e Coop sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Per gli inquilini, una lavanderia condivisa con una macchina e un asciugatrice professionali, una stanza di asciugatura e un locale per biciclette offrono un comfort aggiuntivo. Questa proprietà in affitto si distingue per: Casa multifamiliare completamente affittata con 5 × 3 stanze (costruita nel 1899) Reddito di affitto annuo stabile di circa 78.500 CHF Resa lorda attraente di circa il 4% al prezzo di offerta di 1.960.000 CHF Ristrutturazione estensiva: installazione elettrica completa, regolazione del riscaldamento e caldaia Volume di investimento di oltre 300.000 CHF nel corso degli ultimi 12 anni Porte antincendio e rilevatori di fumo e incendio in tutti gli appartamenti Collegamento in fibra ottica in tutta la casa Lavanderia condivisa con stanza di asciugatura e locale per biciclette Posizione ideale vicino all'università, all'ospedale universitario e al biozentrum Proprietà non fumatori con inquilini a lungo termine ben curati Riserva di affitto disponibile - potenziale di reddito aggiuntivo Interessato a questo investimento in capitale attraente? Contattaci per ottenere documenti supplementari e una visita senza impegno!
