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immomax

Geräumige 5.5 Zimmer Wohnung mit Charme

Tanneraistrasse 5, 5244 Birrhard

Ultima verifica 19 ore fa 33 giorni sul mercato

In sintesi

5.5Locali
128 m²Superficie abitabile
1Piano
Su richiestaDisponibile dal
2024Anno di costruzione
AppartamentoTipo di oggetto
CHF 7’890.63Prezzo / m²

Descrizione

Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird. Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen. Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen. Ausbau-Highlights Minergie-A-Standard Kontrollierte Wohnungslüftung Holzsystembau mit Schweizer Holz Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung Drei stilvolle Ausbaulinien «Mediterran», «Urban» oder «Nordisch» Vielfältige und grosszügige Grundrisse Hochwertige Materialien Attraktive Gartensitzplätze und Balkone Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter 360° Begehungen: https://www.tannerhof-birrhard.ch/grundrisse-preise/

Dotazioni & caratteristiche

Balcone
Ascensore
Posteggio

Tutte le caratteristiche

Dotazioni

Balcone
Posteggio
Ascensore

Dimensioni

Piano 1
Anno di costruzione 2024
Locali 5.5

Media

Posizione & dintorni

Tanneraistrasse 5, 5244 Birrhard In Google Maps Itinerario
Trasporti pubblici
B Molto buonaQualità del trasporto pubblico
  • Bus Birrhard Usserdorf 150 m
  • Bus Birrhard Usserdorf 153 m
  • Bus Birrhard Gemeindehaus 230 m
  • Bus Birrhard Gemeindehaus 238 m
Dintorni
1 Scuole
2 Ristoranti
Punteggio di zona 38/100
Edificio ed energia
Riscaldamento
Caldaia · Legna
Acqua calda
Caldaia · Legna
Abitazioni nell'edificio
8
Piani
3

Fonte: UST – Registro federale degli edifici e delle abitazioni (REA) · Stato 2024

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