Spazi commerciali e uffici in posizione ottimale a Lucerna

In sintesi

Descrizione

Situati in un'area ben collegata della città di Lucerna, circa 5.850 m2 di spazi commerciali moderni sono disponibili per l'affitto in Werkhofstrasse, nell'edificio A. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati e offrono una combinazione attraente di funzionalità, flessibilità e qualità della posizione. Gli spazi sono ideali per le aziende che cercano più dello spazio ufficio classico. Qui, diverse utilizzazioni possono essere combinate e realizzate. La proprietà convince con la sua struttura di spazio flessibile e la possibilità di affittare edifici individuali. Punti di forza : 5.850 m2 di superficie totale, distribuiti su 8 piani Ristrutturazione di base (2020-2023) Spazi di lavoro in camera bianca disponibili Altezza della stanza fino a 3,40 m Carico di pavimento elevato (fino a circa 500 kg/m2) che consente utilizzazioni flessibili Consegna possibile via rampa di camion (40T) Ascensore per personale e merci disponibile Buona accessibilità all'interno degli spazi Parcheggi disponibili Piani di lavoro flessibili (ufficio individuale / spazio aperto / produzione) Illuminazione LED, infrastruttura moderna Sostenibilità: sistema PV disponibile; collegamento al riscaldamento urbano pianificato Posizione centrale: circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Lucerna Mix di spazi (utilizzo attuale) : Commerciale / R&D: 4.100 m2, 71% Ufficio: 800 m2, 14% Spazi annessi: 806 m2, 14% Appartamento del custode: 99 m2, 1% Concetti di utilizzo possibili : Hub di innovazione e tecnologia Centro di educazione / università Centro medico Gestori di patrimoni e settore finanziario Ingegneria / sviluppo Sede centrale di PMI Centro di pratica o terapia Co-working / comunità di affari Arte e cultura Condizioni di affitto: su richiesta Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione dettagliata e di mostrarvi gli spazi durante una visita.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni