Gewerbefläche im EG zu verkaufen

In sintesi

Descrizione

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, eine attraktive Gewerbefläche im renommierten Haus Caspar Badrutt in St. Moritz zu erwerben. Das Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 63 m², die vielfältige Nutzmöglichkeiten für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein exklusives Boutique-Konzept bietet. Die Liegenschaft liegt in St. Moritz-Dorf, dem begehrtesten und lebendigsten Zentrum der weltbekannten Engadiner Destation. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, die unmittelbare Nähe zu exklusiven Geschäften, Hotels, Restaurants und touristischen Attraktionen aus. Das Haus Caspar Badrutt befindet sich an einer zentralen Lage mit hoher Passantenfrequenz und nur wenige Gehminuten von der Chantarella-Bahn sowie dem Ortzentrum entfernt. St. Moritz-Dorf gilt als das exklusiv Herz der Alpenmetropole und vereint internationeles Flair, luxuriöses Ambiente sowie die einzigartige Naturkulisse des Oberengadins. Die Region ist ganzjährig ein Anziehpunkt für anspruchsvolle Gäste aus aller Welt und bietet damit herrvoragende Voraussetzungen für eine nachhaltige Geschäftstätigkeit. Ob als Standort für ein exklusives Fachgeschäft, eine Boutique, ein Dienstleistungsunternehmen oder als langfristige Kapitalanlage - diese Gewerbefläche bietet eine seltene Kombination aus Sichtbarkeit und Werthaltigkeit. Kaufpreis Profitieren Sie von einem attraktiven Preisvorteil beim gemeinsamen Erwerb der Gewerbefläche und des Garagenparkplatzes: Gewerbefläche (63 m²): CHF 420'000.- (Einzelkauf) Garagenparkplatz: CHF 60'000.- (Einzelkauf) Gesamtpaket, Gewerbefläcke inkl. Garagenparkplatz: CHF 450'000.- Beim Erweb beider Einheiten profitieren Sie somit von einer Preisreduktion von CHF 30'000.00 gegenüber dem Einzelkauf. Dieses attraktive Gesamtangebot bietet nicht nur einen finanziellen Vorteil, sondern auch den Komfort eines eigenen Garagenparkplatzes an einer begehrten Lage in St. Moritz.

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Posizione & dintorni