Spazio commerciale in affitto a Egliswil, nuovo parco industriale Neumatt

In sintesi

Descrizione

Benvenuti in questa proprietà industriale e commerciale moderna situata al Webereistrasse 20 a 5704 Egliswil . Lo spazio è disponibile dall'inizio del 2027 e offre condizioni ideali per gli operatori commerciali, le imprese artigianali o le società industriali che cercano un luogo funzionale e ben collegato. La proprietà si trova in un complesso industriale moderno con diversi edifici, circondato da spazi verdi e da un'area esterna ben curata. Le consegne che possono essere effettuate con il camion possono essere facilmente scaricate nel salone. Altezza sotto galleria 4,07 m Lo spazio commerciale offre le seguenti caratteristiche: Superficie utile da 150 m² su due piani. La galleria ha una superficie utile da 60 m² e una portata utile di 500 kg per m². La parte inferiore ha una superficie utile da 90 m² e una portata utile di 1000 kg per m² Collegamento idrico: Disponibile Collegamento elettrico: Disponibile Collegamento fognario: Disponibile Posti auto: da 1 a 4 inclusi Affitto da 2'350 CHF al mese, esclusi costi accessori. da 100 CHF di pagamento anticipato per l'amministrazione e la manutenzione al mese. I costi di elettricità, acqua e riscaldamento sono direttamente a carico del locatario (contatori propri) Il salone commerciale è attualmente in costruzione e sarà completato come edificio nuovo moderno. Le immagini mostrano lo stato attuale dei lavori. Un oggetto che offrirà spazi commerciali moderni con charme industriale dopo il completamento. Fermata dell'autobus a 5 minuti nella zona industriale di Egliswil Posti auto per visitatori disponibili Stazione di ricarica per veicoli elettrici disponibile Sistema fotovoltaico importante sul tetto Accesso all'autostrada A1 a 10 minuti Area di manovra 40 T praticabile Dimensione della porta 4,00 di altezza e 4,50 m di larghezza Collegamento in fibra ottica Temperatura della stanza regolabile individualmente 32A / 22kW collegamento elettrico Questo spazio commerciale è ideale per le imprese artigianali, i magazzini, la produzione o altri utilizzi industriali. Approfittate di un edificio nuovo moderno in una posizione ben collegata e tranquilla a Egliswil. Ci auguriamo di sentirci. P&B Investment AG

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

Video (YouTube)

Posizione & dintorni

Storico prezzi

• 15 luglio 2026 CHF 2’900.00
• 3 agosto 2026 CHF 2’350.00 ↓ Prezzo ridotto