Edificio commerciale a Holziken

In sintesi

Descrizione

Visita virtuale 360° Visita virtuale Scopri la proprietà comodamente da qualsiasi luogo: Con la nostra visita virtuale 360°, otterrai un'impressione autentica e dettagliata delle stanze, dell'atmosfera e del piano anche prima di una visita fisica. Muoviti liberamente nell'edificio, visualizza aree individuali e lascia che l'ambiente agisca - al tuo ritmo. Proprietà commerciale unica con possibilità di utilizzo polivalenti Questo edificio commerciale moderno e ben mantenuto offre condizioni ideali per l'utilizzo nel settore della salute, del fitness o della riabilitazione. La proprietà è stata utilizzata con successo come palestra Aqua Fit e si presta perfettamente all'uso futuro come studio di fitness aqua, centro di terapia o struttura di riabilitazione con un focus sulle cure aqua, l'allenamento di forza e le scuole di nuoto. Descrizione della proprietà L'edificio commerciale, costruito nel 2020, impressiona per la sua costruzione solida di alta qualità con un tetto piatto e un volume di edificio di 1.235 m³. Si trova su un terreno di 870 m² e offre una superficie lorda di pavimento di circa 276 m². La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto e nuovo, poiché una grande importanza è sempre stata data alla preservazione del valore e alla manutenzione. Al piano terra, progettato per essere senza barriere, dominano stanze chiare e funzionali con materiali di alta qualità. Il cuore dell'edificio è la piscina spaziosa, progettata appositamente per il fitness aqua, la terapia del movimento e gli scopi di riabilitazione o i corsi di nuoto. L'attrezzatura tecnica è all'avanguardia: la tecnologia di trattamento e controllo dell'acqua moderna con i più recenti sistemi di controllo e dosaggio dell'acqua assicura una qualità dell'acqua costantemente elevata. Ciò è completato da un sistema di riscaldamento nuovo e un ottimo sistema di ventilazione, che è ottimizzato per le esigenze di una zona umida e crea un clima di stanza piacevole. La zona esterna spaziosa offre 16 posti auto, offrendo ai dipendenti e ai visitatori un accesso comodo. Grazie alla disposizione delle stanze ben pensata, l'edificio può essere adattato in modo flessibile ad altri concetti di utilizzo se necessario. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare la proprietà di un ulteriore piano, ciò apre possibilità supplementari per le idee di utilizzo future. Posizione e ambiente La proprietà si trova in una zona industriale facilmente accessibile con collegamenti ottimali alla rete di trasporto. Gli ambienti tranquilli e ben mantenuti sottolineano l'atmosfera piacevole della proprietà - ideale per le offerte di salute, terapia e movimento. La buona visibilità e i numerosi posti auto esterni rendono la proprietà attraente per i clienti e i dipendenti. Conclusione Questo edificio commerciale rappresentativo con una piscina combina l'architettura moderna, la tecnologia di edificio all'avanguardia e le possibilità di utilizzo polivalenti in un pacchetto globale unico. Offre condizioni ottimali per gli imprenditori dei settori della salute, del movimento, della riabilitazione e della terapia, e più. Grazie al suo aspetto ben mantenuto, all'attrezzatura di alta qualità e alle possibilità di ampliamento, rappresenta un investimento a lungo termine sicuro e prezioso.

Posizione e dintorni

Posizione centrale con alta visibilità e accessibilità ottimale L'edificio commerciale si trova in una posizione centrale del villaggio di Holziken (AG), direttamente sulla strada principale 22. La proprietà beneficia di una buona visibilità, di un'accessibilità piacevole e di collegamenti ottimali ai trasporti pubblici e privati. L'autostrada A1 (junction Aarau-Ovest/Safenwil) è a pochi minuti di guida e collega idealmente Holziken ai centri circostanti di Aarau...

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni