Edificio commerciale con studi, uffici, sale di vendita

In sintesi

Descrizione

Vendita dell'edificio commerciale Belpbergstrasse 13 a 3110 Münsingen In una posizione centrale, ben visibile, a 300 m dalla stazione di Münsingen Edificio commerciale indipendente utilizzato per 22 anni come studio di terapia occupazionale Ideal come studio, ufficio, sala di vendita o locale commerciale Grande facciata vetrata su Belpbergstrasse con possibilità di segnalazione Possibilità di parcheggio davanti all'edificio o sul parcheggio SBB di fronte Disposizione delle stanze: Piano terra: accessibile in sedia a rotelle Superficie totale Superficie abitabile netta = 42,4 m2 o BGF = 52,3 m2 Entrata-ricezione-scala: 13,1m2 Stanze 1: 10,3 m2 Stanze 2: 13,0 m2 WC: 6,0 m2 Piano superiore: Superficie totale Superficie abitabile netta = 88,9 m2 o BGF = 107,7 m2 Vorplatz: 8,3 m2 Stanze 3: 23,3 m2 Stanze 4: 48,9 m2 Teeküche: 5,3 m2 Reduit: 3,1 m2 Superficie netta totale PT + PS = 131,3 m2 o BGF = 160 m2 Migliore suddivisione delle stanze in muri leggeri, che dà un piano di eta flessibile. Altezza delle stanze PT = 2,47 e PS = 2,35 a 2,70 m Seminterrato: (affittato) Cellar-locazione commerciale o garage privato per 4-6 auto, divisibile, 76 m2 Accessibile dal garage dell'edificio o dalla scala esterna 1 posto auto 2 posti moto Ambiente: 2 posti auto per visitatori davanti all'ingresso della casa (+ parcheggio SBB di fronte) Posto di parcheggio per biciclette e contenitori dietro la casa Accesso alla casa in sedia a rotelle Dettagli costruttivi: Anno di completamento 2003 Costruzione in muratura con isolamento esterno e tetto piano Pianificazione e costruzione globale di 2 MFH + edificio commerciale da Alpstäg Architektur AG Steffisburg Manutenzione/Rinnovi: 2003-2025 Lavori di manutenzione normali 2024 Rinnovo del riscaldamento: smontaggio del sistema a olio + collegamento al riscaldamento urbano. 2025 Nuova costruzione di un sistema fotovoltaico con condivisione di energia per l'edificio commerciale 2025 Rinnovo della facciata 2026 Lavori di pittura in tutte le stanze Prezzo di vendita dopo accordo e offerta Visite su appuntamento, preferibilmente il mercoledì pomeriggio Le stanze del seminterrato sono affittate La vendita è effettuata direttamente dal pianificatore, creatore e proprietario: NESSUN AGENTE DESIDERATO Alpstäg Architektur AG Oberdorfstrasse 30 3612 Steffisburg Mail: j.alpstaeg@alpstaegarch.ch Persona di contatto: Jürg Alpstaeg Allegati: 3 piani di eta: BG + PT + PS Foto di interni ed esterni

Dotazioni & caratteristiche

Tutte le caratteristiche

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Posizione & dintorni